3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
3 720.01 pi² (345.6 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Moulures au plafond
- Plafond de 9 pieds
- Salles de bain
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Casino
- Piste cyclable
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Remarques du proprio
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À VERDUN - QUADRUPLEX
Quadruplex situé dans un secteur recherché, paisible et près de tous les services. Propriété dont nous sommes fièrement propriétaires depuis 2012, entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. L'immeuble offre un revenu annuel de 59 350 $ avec des locataires stables, respectueux et bien établis, ce qui en fait une propriété intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et un excellent potentiel à long terme.
LES POINTS FORTS
Revenus annuels de 59 350 $
Locataires stables et fiables
Plusieurs rénovations et améliorations réalisées depuis 2012
Immeuble bien entretenu
Secteur résidentiel tranquille et recherché de Verdun
À proximité des commerces, épiceries, pharmacies et services
Accès facile aux pistes cyclables et aux espaces de plein air
Proximité du fleuve et de nombreux attraits à Verdun.
Accès rapide aux autoroutes et aux principaux ponts
Emplacement pratique pour tous les déplacements vers Montréal et les environs.
UN INVESTISSEMENT À CONSIDÉRER
Grâce à son emplacement stratégique à Verdun, à ses revenus intéressants, à la stabilité des locataires et aux nombreuses rénovations réalisées au fil des années, cette propriété représente une occasion d'investissement particulièrement intéressante. Vous pourriez toujours transformer les cours arrière en stationnement au goût du futur acheteur.
Elle offre une base solide pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu, générant des revenus stables et situé dans un secteur établi et recherché.
Certificat de localisation à jour 2026
*La vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*Courtiers, merci de ne pas me contacter.
Vous devez être préapprouvé pour une visite des lieux