Taille du terrain
1 791 pi² (166.39 m²)
Fondation:
- Bloc de béton
Parement extérieur:
- Brique
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 125 ampères
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
Zonage:
- Bureau
- Grossiste
- Services
- Spectacle
- Vente au détail
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Musée
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Prix sujet à la TPS et à la TVQ.
Condo commercial de coin moderne de 1 791 pi² situé dans le prestigieux secteur de la Cité Multimédia / Vieux-Montréal. Espace lumineux et polyvalent offrant de hauts plafonds, une fenestration pleine hauteur, une abondante lumière naturelle et une excellente présence sur rue au sein d'un immeuble mixte moderne. Idéal pour salle de montre, commerce de détail, bureau professionnel, galerie, bien-être, technologie ou usage créatif. Design industriel contemporain avec plafonds de béton apparent, planchers polis et aire ouverte flexible. Cloison intérieure non structurale permettant une reconfiguration complète selon une grande variété de concepts commerciaux.
Inclut un garage privé au rez-de-chaussée pouvant accueillir deux véhicules, une caractéristique précieuse offrant flexibilité opérationnelle, espace de rangement, facilité pour livraisons ou stationnement exécutif au centre-ville. Emplacement stratégique à proximité de Square-Victoria, du Vieux-Montréal, de Griffintown, de restaurants, bureaux, transports en commun, entreprises technologiques et dun important bassin résidentiel avec fort achalandage piétonnier.
Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à long terme. Occupation rapide disponible. Le locataire occupe actuellement les lieux sur une base mensuelle flexible et peut demeurer à la discrétion de l'acheteur.
Courtiers bienvenus. Commission de 2 % offerte.