3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,020 pi² (94.76 m²)

Remarques du proprio

5 1/2 (2 sdb) à vendre de particulier à particulier.

Condo idéalement situé au coin Sherbrooke et Clark : à 5 minutes à pied de la ligne verte (Place des Arts ou St-Laurent) et à 10 minutes à pied de la ligne orange (Sherbrooke ou Berri UQAM).
La rue St-Laurent est à deux pas, et le Cégep du Vieux-Montréal ainsi que l'UQAM sont à proximité. Le Quartier Latin et le Vieux-Montréal sont accessibles en 10-15 minutes à pied.
Place des festivals au bas de la rue.

L'emplacement est central, avec de nombreux services à proximité : restaurants, bars, supermarchés (Provigo et IGA), magasins en vrac (Frenco), boutiques d'articles de seconde main (Banco, Comptant, friperie Eva B), bibliothèque nationale, quartier chinois, hôpitaux, etc.
Accès rapide et facile au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute Ville-Marie. Possibilité de louer un stationnement intérieur au mois à l'Hôtel 10 (en face).

Immeuble L'Atelier Big City, construit en 1989, projet ayant remporté le 1er prix de l'Ordre des Architectes du Québec en 1991 (Catégorie ensemble d'habitations).
Toiture refaite en 2013, poignées des fenêtres changées en 2019.
7 appartements, 4 étages. Voisins calmes et respectueux, appartement bien isolé (84$ de facture Hydro QC en moyenne).


Important : INTERDICTION D'EN FAIRE UN BIEN EXCLUSIVEMENT LOCATIF. LA COPROPRIÉTÉ REFUSE DE PARTICIPER À L'EMBALLEMENT DES LOYERS.

 

LE CONDO
Bénéficie également d'une remise de 3' X 6'.
Très grandes fenêtres sur toute la longueur de l'appartement. Nombreux rangements, idéal famille avec enfants.

Wifi et ethernet dans toutes les pièces.
Inclut laveuse-sécheuse, poêle / four, réfrigérateur, possibilité de brancher un lave-vaisselle.
Climatiseur mural dans le salon.
Thermostats électroniques individuels et programmables dans chaque chambre et salon.
Chauffage et cuisinière électriques, plinthes au sol. Le chauffe-eau est également compris (pas d'abonnement de location).
POSSIBILITÉ DE RACHETER LES MEUBLES, DE LAISSER LES RIDEAUX, ETC.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
549 500 $
Évaluation municipale
456 900 $
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Portes
  • Peinture

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 11' 5" (5,72 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 11' 7" (4,04 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 4" (3,45 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' 3" (2,29 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' (2,31 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 13' 9" (5,11 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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549 500 $

Condo à vendre

001-2120, rue Clark Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1107238

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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