1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 585 pi² (54.35 m²)

Remarques du proprio

Points forts :

Planchers de bois franc; comptoirs de quartz, salle de bain en céramique;
Tous les électroménagers sont flambant neufs (lave-vaisselle, frigo, four, laveuse et sécheuse);
Thermopompe neuve;
Salle de bain fraîchement rénovée;
Énormément de rangement;
Isolation phénoménale (très économe en électricité);
Stationnement facile avec ou sans vignette;
Gestion impeccable de la copropriété.


Localisation :

Près des stations Frontenac et Papineau;
Près des rues Sherbrooke, de Lorimier, Sainte-Catherine et René-Lévesque;
Proximité de 4 épiceries : IGA, Super C, Metro et marché asiatique + mexicain;
Proximité de 3 salles d'entraînement et d'un studio de boxe;
Panoplie de restaurants incroyables et salles de théâtre à proximité.


Un intérieur moderne et lumineux vous accueille, mettant en valeur de superbes planchers de bois franc et des comptoirs de quartz. Entièrement clé en main, l'espace dispose d'électroménagers et d'une thermopompe flambant neufs, d'une salle de bain fraîchement rénovée et d'énormément de rangement, une rareté dans un condo.

La copropriété se distingue par une gestion exemplaire et un entretien rigoureux du bâtiment. Vous profiterez d'une tranquillité d'esprit remarquable grâce à des infrastructures impeccables, tout en bénéficiant de frais de condo minimes, garantissant un investissement judicieux et abordable à long terme.

Idéalement situé au coin de la rue Ontario, l'emplacement offre un accès direct au parc voisin, à un marché asiatique et à plusieurs gyms. La proximité immédiate du pont Jacques-Cartier, des rues Sherbrooke et René-Lévesque, ainsi que d'une école secondaire, simplifie tous vos déplacements au coeur d'un quartier vibrant rempli de cafés et d'excellents restaurants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Demi-sous-sol
Style
Aire ouverte
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
324 900 $
Évaluation municipale
224 000 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 15' 6" (3,61 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 2" x 11' 10" (2,18 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 10' 10" (1,22 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 13' (3,58 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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324 900 $

Condo à vendre

1-2005, rue Dorion Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1127966

Rez-de-jardin
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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