448 000 $

Condo à vendre

101 B-1890, boulevard René-Lévesque Est Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1128409

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 737 pi² (68.47 m²)

Remarques du proprio

Condo sur deux niveaux, entrée privée Quartier des lumières, 2 min du métro Papineau

Ce 4 ½ construit en 2015 se distingue par son entrée indépendante, unique dans l'immeuble, et sa distribution sur deux niveaux qui offre une vraie séparation entre l'espace de vie et les chambres, une configuration rare dans le secteur.

Au niveau supérieur, une aire ouverte lumineuse avec grande baie vitrée inonde cuisine et salon de lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon arrière, ensoleillé dès la fin de la matinée, permet l'installation d'un barbecue.


Au niveau inférieur, deux chambres fermées et une salle de bain complète dans une ambiance calme et insonorisée. Une fois à l'intérieur, on oublie presque qu'on se trouve au centre-ville.


Confort sans compromis : plancher chauffant, climatisation remplacée en 2024, insonorisation exceptionnelle. Immeuble bien géré avec fonds de prévoyance sain.

 

Emplacement idéal:

  •  2 min à pied du métro Papineau
  • Accès direct à la piste cyclable + garage à vélos sécurisé
  • Épiceries, restaurants, cafés à distance de marche (Maxi, Métro)
  • Accès rapide au pont Jacques-Cartier
  • Stationnement avec vignette résidentielle abordable
  • Le secteur est en pleine transformation : projets du Quartier des lumières et réaménagement des terrains Molson avec futur accès au fleuve, un investissement dans un quartier en croissance.

 

https://www.walkscore.com/score/1890-blvd-ren%C3%A9.dash.l%C3%A9vesque-est-montr%C3%A9al-qc-canada

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Haut de Gamme
Précisions
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Prix demandé
448 000 $
Évaluation municipale
464 600 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 5" (2,92 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 14' 9" (3,61 m x 4,5 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 11' 7" (3,02 m x 3,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 12' 3" (3,53 m x 3,73 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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101 B-1890, boulevard René-Lévesque Est Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

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