Salon - 1481 rue Saint-André, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
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Salon
Salon - 1481 rue Saint-André, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
Salon
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,152.78 pi² (200 m²)

Remarques du proprio

Immense et magnifique condo sur 2 étages, présentement aménagé en duplex. 2 chambres, sdb, cuisine, salon, salle à manger chaque étage. terrasse, espace de rangement sous la terrasse, stationnement privé. Peut convenir pour une profession libérale (domicile à l'étage et bureaux au rez-de-jardin), ou bien 2 condos séparés. Peut facilement être rétabli en une seule unité de 4 chambres à coucher avec un salon familial au lieu de l'espace salon, SAM cuisine a l'étage inférieur.

À quelques minutes de marche du Vieux-Montréal, place des Arts, UQAM, grande Bibliothèque.  Supermarché IGA et Metro Berri UQAM au coin de la rue.  Restos, bars, théâtres,  tous à quelques minutes de marche. Localisation et flexibilité imbattables. Etait loue en 2 unités, mais presentement entièrement libre a l'acheteur.   Localisation et flexibilité exceptionnelles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
725 000 $
Évaluation municipale
615 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1900
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 7" (3,35 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 6" x 9' 6" (5,03 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 9' 6" (4,57 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
580 000$
Mes paiements
816$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
310,29 $
3 723,44 $
Frais de copropriété
45,25 $
543,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Condo à vendre

1481 rue Saint-André Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1073282

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