1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 611 pi² (56.76 m²)

Remarques du proprio

Vie de luxe au coeur du centre-ville avec une vue spectaculaire sur le fleuve et la ligne d'horizon

Bienvenue à Tour des Canadiens, l'une des adresses les plus prestigieuses du centre-ville de Montréal. Cette copropriété de luxe moderne vous place au coeur de l'action, avec un accès privilégié à tout ce que la ville a de mieux à offrir.

Ce magnifique condo de 611 pi² comprend une chambre à coucher et un espace bureau (den), avec un aménagement à aire ouverte intelligemment conçu qui optimise chaque pied carré. Polyvalent, le den peut facilement servir de bureau à domicile, de chambre d'appoint, de coin lecture ou d'espace créatif, répondant parfaitement aux besoins de la vie moderne.

Profitez d'un balcon privé exceptionnellement spacieux, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le centre-ville de Montréal jusqu'au fleuve Saint-Laurent. Que ce soit pour savourer votre café du matin, admirer le coucher du soleil ou recevoir famille et amis, cet espace extérieur devient une véritable extension de votre milieu de vie.

L'unité comprend également un casier de rangement privé (locker), un atout précieux offrant un espace de rangement supplémentaire, rarement disponible en plein centre-ville.

Commodités haut de gamme

Les résidents bénéficient d'installations de qualité supérieure, dignes d'un complexe hôtelier :

Piscine
Centre de conditionnement physique moderne
Sauna
Terrasse extérieure
Espace BBQ
Salle de loisirs
Hall d'entrée élégant avec service de conciergerie professionnelle
Ascenseurs à haute vitesse
Accès sécurisé et gestion professionnelle de l'immeuble

Emplacement exceptionnel

Située directement à côté du célèbre Centre Bell, cette résidence offre l'un des meilleurs emplacements au centre-ville de Montréal.

À quelques minutes de marche :

Gare Centrale
Station de métro Lucien-L'Allier
Station du REM
Quartier des affaires
Place Ville-Marie
Université McGill
Université Concordia
Rue Sainte-Catherine et ses boutiques
Restaurants, cafés, épiceries et lieux de divertissement
Vous bénéficiez également d'un accès intérieur direct au célèbre réseau piétonnier souterrain (RESO), vous permettant de vous déplacer confortablement toute l'année, peu importe les conditions météorologiques.

Que vous recherchiez une élégante résidence urbaine ou un excellent investissement immobilier, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de qualité de vie et de valeur à long terme.

Moderne. Lumineux. Pratique. Une occasion exceptionnelle au centre-ville à ne pas manquer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
18
Style
Condo modèle
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
439 000 $
Évaluation municipale
453 367 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 21' (1,37 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 8" (2,69 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 22' (3,33 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 2" (1,63 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 8' 2" (1,3 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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439 000 $

Condo à vendre

1812-1288, avenue des Canadiens-de-Montréal Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1137867

Vue exceptionnelle
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