1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 319 pi² (29.64 m²)

Remarques du proprio

 PRIX APRÈS 12000$ REBAS. FAITES UNE OFFRE, VOUS FEREZ UNE BONNE AFFAIRE. VOUS PAYEZ 39 000 $ ET OBTENEZ UN ACOMPTE DE 51 000 $.

 

        JE TRANSFÈRE CE CONTRAT POUR ÉVITER DE PASSER DEUX FOIS PAR L'ACTE DE VENTE. SI VOUS CHOISISSEZ DE FAIRE UNE OFFRE APRÈS L'ACTE DE VENTE, LES DEUX PARTIES PAIERONT LA TAXE D'ACCUEIL ($3750).       

Description :

Saisissez cette occasion exclusive de devenir propriétaire d'un bien immobilier en pré-achèvement, idéalement situé à seulement quatre pâtés de maisons de l'Université McGill. Cette offre exceptionnelle vous permet d'accéder en avant-première à une propriété très recherchée.

Type de propriété : Studio en copropriété, développé par DevMcGill.

Caractéristiques : Découvrez un studio spacieux et serein de 319 pieds carrés, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre-ville de Montréal.

Conditions de transfert : Possibilité de transférer la propriété avant son achèvement, à un prix attractif de 290000+tax($40,000)
À proximité : Situé à seulement 10 minutes à pied de l'Université McGill.

Adjacent : À 2 minutes à pied de l'entrée du métro.

Emplacement : Occupant le 21e étage, ce studio offre tranquillité et vues imprenables.

Commodités : Vestiaire pratique situé en bas de l'escalier.
 
Date d'achèvement prévue : Mai 2024.

Avantages exclusifs : Accès à des équipements et des avantages uniques au sein du projet.

 

Le processus de transfert comprend :


La présentation d'une lettre de banque ou d'une preuve de fonds par le nouvel acheteur, couvrant le coût total de l'achat.
La présentation de deux pièces d'identité.
Le paiement de 39000 dollars par le nouvel acquéreur à l'ancien acquéreur, qui a déjà versé l'acompte. L'ancien acheteur signera ensuite un amendement pour transférer le titre de propriété chez le notaire désigné.

Parce que cette unité a des travaux de finition sur le site, toutes les photos ont été prises à partir d'une unité identique en bas de l'escalier.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
330 000 $
Année de construction
2024

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 7" x 30' 1" (2,92 m x 9,17 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

330 000 $

Condo à vendre

2111-360, rue Mayor

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1059861

Taxes et crédit de taxes inclus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-951-6108

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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