1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 504 pi² (46.82 m²)

Remarques du proprio

Le célèbre appartement de luxe de 3 et demi du centre-ville comprend une chambre, un salon et une salle de bain. Entièrement meublé avec une vue imprenable sur le Mont-Royal.

L'emplacement est imbattable, situé dans le quartier le plus central de Montréal, près de la rue René-Lévesque, adjacent au Centre Bell.

Écoles:

À 8 minutes à pied de l'Université Concordia, du Collège LaSalle et de plusieurs écoles de langues internationales, relié à la célèbre ville souterraine, inutile d'endurer le blizzard en hiver, à 13 minutes à pied de l'Université McGill !

Le transport est très pratique :

en bas se trouve la station de métro Lucien L'Allier ! Le bâtiment est relié au Centre Bell, aux Studios Universal et à la Ville souterraine, vous permettant de vous divertir dans quelques kilomètres de centres commerciaux souterrains sans le vent ni la neige.

Shopping et restauration :

Ste-Catherine, une célèbre rue commerciale regorgeant de boutiques et de restaurants, est à seulement 3 minutes à pied. Vous pourrez déguster une variété de cuisines internationales : France, Suisse, Mexique, Italie, Chine, Japon, Corée, etc.

A obtenu le score de marche Google le plus élevé de 100, tout peut être atteint en marchant.

La future station de tramway est à 2 minutes et permet de rejoindre l'aéroport en 20 minutes.

Services et installations avancées :

Sécurité de l'hôtel 24h/24 et 7j/7, service de conciergerie.

Salle d'étude (avec WIFI), piscine intérieure, sauna, hammam.

Salle de sport, salle de yoga.

Cave à vin privée + salle de dégustation.

Salle de réunion privée du propriétaire + centre d'affaires. Rénovation appartement :

- Armoires de luxe en bois massif

- sol en bois

- Lampes LED à économie d'énergie

- haut plafond

- climatisation indépendante

- Système de chauffage indépendant

- Échangeur d'air

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
24
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
399 000 $
Évaluation municipale
388 167 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Piscine:

  • Creusée
  • Intérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 6' 5" x 6' 5" (1,96 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Condo à vendre

2416-1288, avenue des Canadiens

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1044041

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-990-2475
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