599 500 $

Condo à vendre

2515, rue Bercy Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1127748

Avec stationnement
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,053 pi² (97.83 m²)

Remarques du proprio

  • Condo divisé, copropriété, situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment de deux unités, à deux étages
  • Grand stationnement légale à l'extérieur muni d'une entrée électrique pour une borne de recharge d'auto électrique
  • 2 chambres - 1 salle de bain
  • 1 053 pieds carrés (97,83 mètres carrés) espace intérieur (sous-sol exclu)
  • Plafonds de 9 pieds
  • Beaucoup de luminaires encastrés, moulures de couronne, sol, portes et lambris
  • Plancher en bois franc et toutes les portes intérieures fabriquées sur mesure de la même couleur en bois franc merisier
  • Nouvelles vitres thermo-isolantes pour toutes les fenêtres installées en septembre 2025 avec une garantie de 15 ans
  • Grande cuisine et salle de bain avec planchers en céramique et comptoirs en granit
  • Terrasse en avant (100 pieds carrés) et terrasse en arrière (90 pieds carrés)
  • Système de sécurité
  • Pièce pour les utilités de services et un grand rangement au sous-sol, accessible par une entrée à l'extérieur munie d'un abri
  • Système d'aspirateur central
  • Nouveau chauffe-eau 2023
  • Air climatisé
  • Tous les 5 électroménagers sont inclus dans le prix d'achat (poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
  • Frais de condo pour l'assurance du bâtiment partagée de la copropriété = +/- 1 920$ / année, 160$ / mois
  • année de construction - 2008
  • 8 minutes de marche à la station de métro Préfontaine et 10 minutes de marche à la station de métro Frontenac
  • 5 minutes en voiture du pont Jacques-Cartier et du tunnel Ville-Marie (autoroute 720), accès à la rue Sherbrooke (autoroute 138) à 400 mètres
  • Épiceries, pharmacies, écoles, garderies et centres d'achat tous à proximité de courte marche

Exclusion : borne de recharge électrique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
4 saisons
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
599 500 $
Évaluation municipale
554 700 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 22' 8" (1,02 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' 3" (3,23 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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