Disponible le 1er juillet. Niché dans une impasse tranquille au coeur de Montréal, ce condo de caractère de trois chambres magnifiquement rénové offre le mélange parfait de charme historique et de vie moderne

Occupant le deuxième étage d'un bâtiment victorien classique de trois étages en brique de 1912 avec des détails d'époque, cette résidence exceptionnelle de 1 142 pieds carrés a été entièrement rénovée en 2018 dans le cadre d'un projet de rénovation plus vaste. Il présente un aménagement lumineux idéal pour la vie quotidienne et les divertissements.

Les espaces de vie ensoleillés sont complétés par de riches détails tels que des briques apparentes, des comptoirs en granit et un confortable siège côté fenêtre. Offre rare dans la ville, il dispose également de trois balcons privés, dont des balcons donnant sur deux chambres, créant une vie intérieur-extérieur harmonieuse et des espaces accueillants pour prendre un café le matin, lire ou se détendre en soirée. La cuisine rénovée allie style intemporel et fonctionnalité contemporaine. Une pompe à chaleur avec climatisation assure un confort en toutes saisons. L'aménagement comprend trois chambres bien proportionnées situées pour améliorer l'intimité, idéales pour une famille, des invités supplémentaires ou un bureau à domicile dédié. Il offre également une occasion exceptionnelle de tirer parti d'une alternative rentable et stable aux logements locatifs pour étudiants dans le centre de Montréal. Doté de trois chambres et d'un plan d'étage généreux, cet établissement est situé à quelques pas des campus McGill et Concordia, idéal pour les familles à la recherche d'un logement étudiant pendant toute la durée de leurs études, sans jongler avec les incertitudes liées à la location. Cette option offre la sécurité de l'accession à la propriété au sein d'un marché immobilier local stable, en constituant des fonds propres au lieu de payer le loyer des logements étudiants et en compensant les frais de possession mensuels en louant la ou les deux chambres non occupées par le ou les étudiants propriétaires occupants. Depuis 2022, les propriétaires actuels ont utilisé ce modèle à succès et ont connu un taux de location non vacant pratiquement nul. Les frais de copropriété restent abordables grâce à la rénovation complète de 2018 et à un calendrier d'entretien régulier coordonné par le syndicat de copropriétés

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette propriété clé en main offre un accès piétonnier exceptionnel au centre-ville, à proximité de parcs, de cafés et de transports en commun. C'est vraiment une occasion unique de profiter d'une vie urbaine raffinée dans un bâtiment de caractère. Son emplacement et son attrait architectural le rendent attrayant pour les familles, les professionnels urbains, y compris les professeurs universitaires, ainsi que pour les familles avant-gardistes d'étudiants universitaires à la recherche d'un choix de logement stable

Dans l'ensemble, cette propriété est une trouvaille rare dans l'élégant et central quartier du Golden Square Mile, qui convient à un large éventail de styles de vie.