2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 965.52 pi² (89.7 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

**Aucun agent, s'il vous plaît**

Superbe condo de 2 chambres au coeur du centre-ville de Montréal

Découvrez cette magnifique unité d'angle au dernier étage d'un immeuble paisible, offrant une intimité et une tranquillité inégalées. Ce condo spacieux comprend de grandes chambres, dont une chambre principale avec des placards pour lui et pour elle, ainsi que de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle

.

Profitez de la commodité d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'un espace de rangement supplémentaire au sein de l'unité et d'un garage intégré avec accès direct et d'un vestiaire. Le condo est équipé d'une nouvelle machine à laver et d'autres appareils électroménagers de haute qualité, garantissant une expérience de vie moderne et efficace.

Le bâtiment est impeccablement entretenu avec de faibles frais de copropriété et dispose d'un système de climatisation central moderne installé en 2018 avec connectivité Internet. En 2020, les intérieurs ont été rénovés avec des plafonniers élégants dans l'ensemble de l'unité.

Situé au coeur du centre-ville, ce condo se trouve à quelques pas du pittoresque Vieux-Port de Montréal. Vous aurez un accès facile à deux stations de métro, à des restaurants, à des magasins, à des épiceries, à des gymnases, à des piscines, à des festivals, à des universités, à des hôpitaux, à des cliniques, à des jardins d'enfants, à une station Bixi et à une piste cyclable

.

Ne manquez pas cette opportunité incroyable de devenir propriétaire ou de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et pratiques de Montréal !

Visite sur rendez-vous. S'il vous plaît, laissez un message si je rate votre appel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Construction neuve
Précisions
Avec garage
Prix demandé
515 000 $
Évaluation municipale
414 867 $
Année de construction
1985
Nombre de stationnement intérieur
1
Revenus annuels
24 000,00 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 6" x 13' 2" (4,72 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 7' 4" (2,39 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 3" (1,65 m x 1,6 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 6' (2,24 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 4' 10" (2,87 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 9" x 5' 3" (1,75 m x 1,6 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 6" x 12' 1" (5,94 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 3' (2,59 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 26' 6" (2,49 m x 8,08 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
229,87 $
2 758,45 $
Taxes scolaires
29,73 $
356,81 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
400,00 $
4 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 000,00 $
24 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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515 000 $

Condo à vendre

301-450, rue de la Gauchetière Est Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1091904

Avec garage
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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