1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 807.3 pi² (75 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux 1 chambre avec espace diner, bureau Terrasse sur le toit, à à 30s du métro Beaudry

Emplacement de choix : Ville-Marie
Situé à seulement quelques pas du métro Beaudry, ce condo vous place au coeur de la vie de quartier : à distance de marche du centre-ville, du Vieux-Port, du Quartier Latin et du parc Lafontaine. Restaurants, commerces, services et espaces verts à proximité immédiate: Walk Score de 100 pour une vie sans compromis.

Un espace de vie rare et bien pensé
Ce condo moderne, d'une superficie généreuse de 807 pi² est situé au 3e étage (sur 3) vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein ouest. Le concept à aire ouverte maximise la circulation de la lumière et crée une ambiance conviviale.

  • Salon spacieux et lumineux à aire ouverte avec un espace généreux pour recevoir
  • Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et finitions haut de gamme
  • Grande chambre fermée avec grande garde-robe et assez de place pour un bureau
  • Salle de bain complète avec douche séparée et très grand bain
  • Condo en parfait état, juste déposer vos choses ! 
  • Climatisation murale performante pour un confort optimal été comme hiver
  • Terrasse sur le toit avec une vue spectaculaire sur Montréal avec espace BBQ, parfaite pour se détendre ou recevoir vos invités en profitant dune vue panoramique sur le centre-ville et des feux d'artifice
  • Grand espace de rangement sécurisé, avec caméras de surveillance. Espace dédié pour vélo
  • Stationnement facile avec vignette ou possibilité de louer un espace dans l'immeuble
  • Immeuble bien entretenu, avec un syndicat de copropriété solide financièrement
  • Électroménagers négociables : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Disponible à partir du 1er août 2025 parfait pour profiter de la belle saison dans votre nouveau chez-vous.

Prenez rendez-vous pour une visite! Merci de confirmer votre préapprobation hypothécaire dans votre message.

Note aux acheteurs représentés par un courtier : Nous serons heureux de discuter, mais la commission de votre agent sera à votre charge.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
429 800 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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429 800 $

Condo à vendre

305-1325, rue Montcalm Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1106890

Entièrement rénové
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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