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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 947 pi² (87.98 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo en plein coeur du quartier des spectacles. Parfait pour un couple, des étudiants, une petite famille qui veut profiter de la vie urbaine.  Facile de se déplacer à pied pour un café, une librairie, multiples restaurants, aller au cinéma, aller patiner, centre d'achat, randonnée sur le Mont-Royal, une promenade dans le Vieux-Port, balade en vélo, etc., tout y est!

Sans compte que vous êtes à moins de 7 minutes de 4 stations de métro donnant sur la ligne orange et verte. Idéal pour profiter vraiment de Montréal!

Et ce sans abandonner le confort de son lieu de vie au quotient. Un grand condo pour le secteur avec plafond haut et divisé pour permettre une aire de vie agréable. 

Deux chambres à coucher en plus d'une troisième pièce séparée par des portes françaises qui peut servir de bureau ou espace unique de tranquillité.  1 salle de bain complète avec bain et douche séparés ainsi qu'une salle d'eau, toujours plus pratique qu'on le croit ;).

La cuisine offre beaucoup de rangement et permet de préparer des festins et recevoir amis et familles sans sacrifice. Les électros en stainless en font partie de la vente. Cela facilite grandement le déménagement.

L'unité est située au troisième d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.  Accompagné d'un balcon donnant sur cour intérieure ainsi que des arbres qui permet de s'offrir des moments paisibles. La fenestration apporte beaucoup d'éclairage naturel.

Pour les petites escapades, ou ceux qui travaillent un peu plus loin, vous êtes tout prêt de l'autoroute 720 et des ponts vers la Rive-Sud. On évite ainsi plusieurs minutes de côtoiement avec les connes jaunes...

Soyez vraiment près de tous et ne manquez rien de la vie urbaine montréalaise. 

SVP AGENTS S'ABSTENIR !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
515 000 $
Évaluation municipale
474 833 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 12' 5" (1,55 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 7" (2,92 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 7" (2,82 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 4' 11" (1,52 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 8" (2,57 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 14' (3,73 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

515 000 $

Condo à vendre

305-201, rue Charlotte

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1068832

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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