600 000 $
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Condo à vendre

322-1248, avenue de l'Hôtel de Ville Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 895096

Tout inclus*
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-293-5721
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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo clé en main, ensoleillée, à aire ouverte et très bien entretenu !

Très bien située dans un quartier recherché et près de tout !

Faites votre offre avant de visiter !

Attraits de la propriété :

  • Immense condo clé en main, lumineux de 2 chambres, 2 salles de bain au coeur de la ville, emplacement de choix !
  • Hauts plafonds.
  • Fenestration complète sur l'avenue de l'Hôtel-de-Ville, comptoir de cuisine en quartz.
  • Performances acoustiques au-delà des exigences du Code national du bâtiment.
  • Atmosphère zen dans un emplacement central.
  • Stationnement simple intérieur chauffé inclut. 
  • Ascenseurs, gym et terrasse disponible dans le bâtiment aux espaces communes.
  • Possibilité de location après l'achat de la propriété : meublé, chauffé et avec l'électricité qui rapporterait un très bon revenu !

À moins de 10 minutes à pieds de tous les services !

  • 2 minutes de marche du CHUM, 1 minute de l'UQAM,
  • 5 minutes du Quartier des Spectacles, du Quartier latin et du Chinatown, près de l'autoroute
  • à 10 minutes de la grande bibliothèque, du Village, Vieux Port.
  • À côté du métro Saint-Laurent, Berri, et Champs de Mars, station de bus 747 vers l'aéroport.
  • Emplacement idéal pour les déplacements en ville !

Les pré-approbations hypothécaires sont requises pour les visites sur rendez-vous !

Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
600 000 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' x 4' 10" (5,79 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 10' 3" (4,39 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' 10" (3,78 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' 1" (3,96 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 2" x 6' 1" (1,27 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 3' 2" (2,79 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 5' 4" (2,59 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 2" x 20' 2" (5,84 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 3' 3" (1,07 m x 1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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