479 000 $

Condo à vendre

3506-1288 avenue des Canadiens-de-Montréal Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1084464

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 618 pi² (57.41 m²)

Remarques du proprio

Condo de coin de luxe en étage élevé | Centre-ville de Montréal | Vue panoramique sur la ville

1 chambre + bureau (den) + espace de rangement | 618 pi² | Mobilier en option | Occupation immédiate

Prix demandé : 479 000 $

Découvrez le luxe de la vie au centre-ville dans ce magnifique condo de coin situé en étage élevé à Tour des Canadiens 1, l'une des tours de condominiums les plus prestigieuses du centre-ville de Montréal. Profitez d'une intimité exceptionnelle, d'une abondante lumière naturelle et d'une vue panoramique sur la ligne d'horizon grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur.

Points forts de la propriété
? Condo de coin en étage élevé avec fenêtres supplémentaires offrant une luminosité exceptionnelle

? Aménagement à aire ouverte de 618 pi², pratique et fonctionnel

? Cuisine moderne avec des finitions haut de gamme

? Salon et salle à manger lumineux avec fenêtres pleine hauteur

? 1 chambre spacieuse + bureau polyvalent (den)

? Laveuse et sécheuse intégrées

? Espace de rangement privé inclus

? Mobilier offert en option

Commodités de luxe de l'immeuble
Piscine extérieure

Terrasse sur le toit avec espace BBQ

Centre de conditionnement physique entièrement équipé

Spa et sauna

Salon des résidents et espaces de divertissement

Service de conciergerie et sécurité 24 h/24

Emplacement exceptionnel au centre-ville de Montréal
Accès intérieur direct au Centre Bell

Accès intérieur direct à la station de métro Lucien-L'Allier

Relié à la ville souterraine de Montréal

À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques, universités et du quartier des affaires

Occupation immédiate disponible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
35
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
479 000 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 4" (3,4 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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479 000 $

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