2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 672 pi² (62.43 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

NB :

-Une pré-approbation hypothécaire est requise avant les visites.
-À vendre par le propriétaire. Agents immobiliers, veuillez ne pas contacter.



Bienvenue à la Tour des Canadiens : le premier et unique condominium sportif et de divertissement de Montréal !

Découvrez un style de vie dynamique à la Tour des Canadiens, un bâtiment emblématique de 10 étages doté d'une superbe façade vitrée et d'un toit-terrasse écologique. Idéalement situé là où convergent les principales autoroutes et ponts, les autoroutes 10 et 20, ainsi que les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier, vous êtes à quelques minutes du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine

.

Profitez d'un accès direct à la ville souterraine de Montréal depuis le Centre Bell et la Tour des Canadiens, ce qui permet d'accéder facilement au métro, à VIA Rail, au Centre Eaton, à l'Université McGill et à l'ensemble du centre-ville. Avec plus de 30 km de passages, vous trouverez plus de 1 600 boutiques, 200 restaurants, 34 cinémas et bien plus encore à quelques pas de

votre nouveau domicile.


Profitez d'une gamme exceptionnelle de commodités sur place :

  • Bar sportif unique sur deux étages
  • Terrasse sur le toit au 10e étage avec piscine, cabanes inspirées de Miami et mur de projection géant pour les jeux et les films
  • Élégante salle de réception dotée d'une cheminée à double face et de baies vitrées offrant une vue imprenable
  • Spa Exotic Rain, diffusant les sons apaisants de l'eau et des éclats de brume rafraîchissante
  • Centre de remise en forme entièrement équipé conçu pour dynamiser et rajeunir

Caractéristiques intérieures
Votre appartement moderne présente un design élégant et contemporain :

  • Comptoirs en quartz et appareils de cuisine de style européen
  • Plancher en bois d'ingénierie haut de gamme
  • Laveuse et sécheuse intégrées

La sécurité est la priorité absolue, avec un concierge en uniforme dans le hall principal et un accès surveillé à toutes les parties communes et aux équipements.


Détails de l'appartement
Cet appartement confortable et bien entretenu comprend :

  • Deux chambres : une chambre et un salon ouvert (facilement transformable en deuxième chambre)
  • Une salle de bain
  • Cuisine et salon à aire ouverte

Électroménagers inclus : four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Profitez d'un emplacement privilégié au centre-ville à côté du Centre Bell, de faibles coûts de services publics et d'un environnement paisible avec des voisins respectueux.


Faits saillants supplémentaires

  • De nombreux équipements : salle de sport, sauna, piscine extérieure avec terrasse et espace barbecue, salles de jeux et salles d'étude
  • Casier de rangement privé disponible dans le bâtiment
  • Vue imprenable sur Ville-Marie, la montagne et le fleuve
  • Inclusions : luminaires, rideaux, luminaires et électroménagers

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au premier rang de l'adresse la plus excitante de Montréal, domicile des légendaires Canadiens de Montréal. Bienvenue chez vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
35
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
499 999 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 4" (3,4 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 999 $

Condo à vendre

3506-1288 avenue des Canadiens-de-Montréal Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1084464

Libre immédiatement
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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