2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 618 pi² (57.41 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Condo d'angle de luxe en étage élevé | Centre-ville de Montréal | Vue panoramique sur les toits

1 chambre + salon + casier | 618 pieds carrés | Meubles en option Prix

demandé
 : 479 000$

Découvrez le luxe de vivre au centre-ville dans cette unité d'angle lumineuse située à un étage élevé de la Tour des Canadiens 1, l'une des plus prestigieuses tours de condominiums du centre-ville de Montréal. Profitez d'une intimité exceptionnelle, d'une lumière naturelle abondante et d'une vue panoramique sur les toits grâce aux baies vitrées

.

Points forts de la propriété
* Unité d'angle à étage élevé avec fenêtres supplémentaires pour plus de lumière naturelle
* Aménagement efficace à aire ouverte de 618 pieds carrés * Cuisine moderne aux finitions haut de gamme
* Salon et salle à manger lumineux avec baies vitrées
* Spacieuse 1 chambre à coucher + salon polyvalent
* Laveuse et
sécheuse intégrées
* Casier de rangement privé inclus * Meubles en option

Équipements du bâtiment de luxe
* Piscine extérieure
* Terrasse avec barbecue sur le toit
* Centre de remise en forme entièrement équipé
* Spa et sauna
* Salon pour les résidents et espaces de divertissement
* Concierge et sécurité 24 heures sur 24

Emplacement privilégié au centre-ville de Montréal
* Accès intérieur direct au Centre Bell
* Accès intérieur direct au compteur Lucien-L'Allier
* Connecté au métro de Montréal
* À distance de marche des restaurants, des cafés, des boutiques, des universités et du quartier financier

Disponible pour occupation à partir du 8 janvier 2027

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
35
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
479 000 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 4" (3,4 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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479 000 $

Condo à vendre

3506-1288 avenue des Canadiens-de-Montréal Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1084464

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