Superbe condo lumineux au dernier étage avec garage, emplacement de choix près du Vieux-Montréal

Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, ce magnifique condo sans vis-à-vis offre une luminosité exceptionnelle et une tranquillité assurée.

À la croisée du Vieux-Montréal et du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à distance de marche de trois stations de métro : Champs-de-Mars (12 min), Beaudry (11 min) et Berri-UQAM (13 min). Proche des grandes artères et des principaux accès routiers, l'adresse facilite les déplacements tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.

Le quartier, en pleine revitalisation avec les projets majeurs du Quartier Molson et du Quartier des Lumières, vous promet un cadre de vie enrichi par de nouveaux espaces verts, commerces, logements et services. Vous profiterez également de la proximité du fleuve, de charmants cafés, commerces de quartier et nombreux attraits culturels.

L'unité propose une superficie bien optimisée de près de 550 pi², avec une aire de vie à aire ouverte réunissant salon et cuisine, ainsi qu'une chambre fermée avec penderie. Le plafond de 9 pieds accentue l'impression d'espace. Un espace de rangement au sous-sol (environ 3 x 8 pi) est également inclus.

Garage chauffé avec porte électrique : stationnez votre véhicule en toute sécurité, été comme hiver.

Les frais de copropriété incluent : eau chaude, déneigement, entretien des aires communes, aménagement paysager, collecte des déchets et du recyclage. La copropriété est administrée par Solution Condo. Le fonds de prévoyance est géré rigoureusement, conformément aux nouvelles normes, ce qui a permis de maintenir des frais mensuels stables depuis plusieurs années.

Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, luminaires et rideaux.

À noter : le logement est présentement loué au prix de 1380$ par mois jusqu'au 1er juillet 2026.