Name: 504-2118, rue Saint-Dominique, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
SKU: 953791
Price: 350000 CAD
Availability: InStock

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Salon

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Salon

Salon/Salon

350 000 $

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Condo à vendre

504-2118, rue Saint-Dominique Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 953791

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1 chambre

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 600 pi² (55.74 m²)

Remarques du proprio

**La chambre a ete renfermee**

Condo moderne avec vue panoramique au coeur du centre-ville.

Une des unités les mieux placées de l'immeuble. Grâce aux fenêtres immenses, le condo est ensoleillé et lumineux toute l'année. Vue sur le Mont-Royal. Au cur de l'action, à quelques pas du métro St-Laurent, Walk Score impressionnant de 94. Emplacement stratégique, coin Saint-Laurent et Sherbrooke.

Situé au dernier étage
Fenêtres s'ouvrent complètement sur le balcon style Juliette
Direction Ouest avec vue sur le Mont-Royal
Beaucoup d'espace de rangement à travers l'unité
Insonorisation supérieure
Comptoirs de cuisine en Quartz, dosseret en porcelaine
Espace lave-vaisselle
Espace laveuse et sécheuse
Eau chaude incluse dans les frais de condo
Air climatisé mural
Lumières LED à intensité variable
A 5 minutes de marche de la station Saint-Laurent/ 15 minutes marche de la station REM
Espace de stationnement sur la rue avec vignette

La chambre a été conçue à aire ouverte avec un mur en verre moderne. Si l'acheteur le souhaite, la chambre peut facilement être renfermée en ajoutant une porte et/ou rideaux.

Condo idéal pour propriétaire-occupant (prêt à emménager) ou pour les investisseurs (se loue facilement).

L'immeuble :

Le St-Dominique est moderne et magnifiquement conçu (construction 2014):

**SVP me contacter pour photos d'été de la terrasse et de la cour**

Gym bien équipé
Cour intérieure privée bien aménagée
Terrasse au toit avec vue panoramique sur la ville, BBQ, chaises longues, etc.
Système de sécurité; intercom, caméras de surveillance, contrôle d'accès
Lobby chaleureux avec WIFI gratuit
Animaux domestiques acceptés
Eau chaude incluse dans les frais de condo

Emplacement privilégié :

À 5 minutes de marche de la station de métro Saint-Laurent
À 5 minutes des universités McGill et UQAM
À 5 minutes de marche de Place-des-arts
À 9 minutes de marche de la station de métro Sherbrooke
À 15 minutes de marche de la nouvelle station REM qui vous amène directement à l'aéroport!
À 15 minutes de marche du parc Mont-Royal
À 15 minutes de marche du CHUM
À quelques pas des épiceries, pharmacies, centres commerciaux, festivals, musées, restaurants renommés, cafés, Vieux-Montréal, la Grande Bibliothèque, et bien plus encore.

Possibilité d'inclure meubles.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Précisions

Agents s'abstenir

Prix demandé

350 000 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

2014

Services dans l'immeuble:

Gym
Terrasse commune

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Échangeur d'air
Luminaires
Air climatisé

Salle de bain:

Douche en céramique
Douche indépendante

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 11' 3" x 7' 9" (3,43 m x 2,36 m)

Plancher : Bois flottant

Hall

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 11' x 3' 10" (3,35 m x 1,17 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 8' 5" x 6' (2,57 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 13' 7" x 7' 10" (4,14 m x 2,39 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 10' 3" x 9' 3" (3,12 m x 2,82 m)

Plancher : Bois flottant

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

279 404^$

Mes paiements

393^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

200,50 $

2 406,00 $

Taxes scolaires

25,42 $

305,00 $

Frais de copropriété

366,00 $

4 392,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 953791

Services dans l'immeuble:

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre

504-2118, rue Saint-Dominique Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

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