525 000 $

Condo à vendre

507-1300, rue René-Lévesque Ouest Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1116297

Stationnement intérieur
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 663 pi² (61.59 m²)

Remarques du proprio

ROCCABELLA Tower 1 | Vie élégante en copropriété au centre-ville, à proximité des universités Concordia et McGill

Découvrez la vie urbaine haut de gamme dans ce luxueux condo situé au coeur du centre-ville de Montréal.

Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme, notamment :

  • Piscine intérieure, jacuzzi, sauna et vestiaires
  • Grande salle de fitness entièrement équipée
  • Terrasse sur le toit avec stations de barbecue
  • Salon privé et salle de cinéma
  • Salles de conférence
  • Sécurité 24/7
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Supports à vélos intérieurs
  • Service de blanchisserie
  • Service de valet de lavage de voitures
  • Epicerie fine
  • Centre dentaire


Cette unité lumineuse et spacieuse située au 5e étage dispose de hauts plafonds, d'un aménagement à aire ouverte, d'une chambre fermée avec walk-in menant à une salle de bains semblable à un spa et d'un balcon privé donnant sur le toit-terrasse. À quelques pas du Centre Bell, des restaurants, de la station de métro Lucien L'Allier et de la station de train.

Comprend un espace de stationnement intérieur chauffé et un casier de rangement, tous deux idéalement situés près de l'ascenseur pour un accès facile.

Mises à jour :

  • Nouvelle unité de climatisation installée en 2021
  • Nouveau four à micro-ondes SMEG intégré installé en 2023
  • Nouveau plancher en bois installé en 2021
  • Un store a été remplacé dans la chambre 2023
  • Détecteurs de fuite d'eau et vanne d'arrêt automatique avec détecteur de mouvement installés en 2023

N'hésitez pas à nous contacter au 514-824-3028 pour toute question ou si une visite vous intéresse !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
525 000 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Dépanneur
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Piscine
  • Portail
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Électricité
  • Air soufflé

Cuisine:

  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en stratifié
  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Luminaires
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Borne pour véhicule électrique
  • Ascenseur
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Buanderie
  • Sauna
  • Cuisinière
  • Walk-in
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Creusée

Garage:

  • Excavé
  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Chauffé
  • Isolé
  • Sécurisé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Casino
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 11' 9" (4,11 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 3' 6" (3,58 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 7' 6" (3,51 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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