3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,105.45 pi² (102.7 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Fenêtres
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Toiture:
- Membrane
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' x 10' 8" (4,57 m x 3,25 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 8" x 9' (4,47 m x 2,74 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' x 4' 4" (2,13 m x 1,32 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
8' 10" x 10' 2" (2,69 m x 3,1 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Rare sur le marché : clé en main de 1 105 pi² avec 3 chambres fermées et cour privée exclusive.
Situé au rez-de-chaussée d'un triplex centenaire soigneusement entretenu, ce spacieux condo se trouve sur une rue résidentielle tranquille et peu passante de Ville-Marie, à proximité du pont Jacques-Cartier et du Vieux-Port.
L'espace de vie intérieur :
Cachet et modernité : Plafonds de 9 pieds, murs de brique d'origine, poutre apparente et généreuse fenestration.
Cuisine moderne : Grand îlot central avec un magnifique comptoir de quartz, idéal pour recevoir.
Confort absolu : Climatisation murale, planchers entièrement nivelés et trois vraies chambres fermées (parfait pour une famille ou le télétravail).
Votre havre de paix extérieur :
À l'arrière, profitez d'une grande cour privée paysagée avec droit d'usage exclusif. Cet espace magnifiquement aménagé comprend une terrasse et un patio. Un véritable luxe en plein centre-ville, parfait pour les repas en plein air, la détente et le jardinage !
Bâtiment et entretien de confiance :
La propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur en 2014. La structure a également été solidifiée au sous-sol (poutre centrale renforcée) pour assurer une stabilité parfaite. De plus, toutes les fenêtres ont été changées en 2022 et la toiture a été refaite en 2013, vous offrant une totale tranquillité d'esprit.
Une gestion saine et harmonieuse :
La copropriété de seulement trois unités est gérée dans un esprit de collaboration et de respect. Les frais de condo de 414 $/mois sont stables et incluent : les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de l'immeuble et une contribution au fonds de réserve. Aucune dépense majeure n'est à prévoir.
Détails financiers importants (Copropriété indivise) :
Conformément à la convention d'indivision, le financement doit obligatoirement être assuré par la Caisse Desjardins du Centre-Ville-de-Montréal et requiert une mise de fonds minimale de 20 %.
Une occasion unique d'acquérir une alternative de choix à un plex, se distinguant par ses volumes, son jardin privé intime et la qualité irréprochable de son entretien. Une visite vous charmera !
Contacts :
Par la messagerie ou par téléphone. Laissez vos coordonnées et on vous revient sous peu. Les visites se font de préférence les vendredis, samedis ou dimanches.