1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 453 pi² (42.09 m²)

Remarques du proprio

Condo 1 chambre - au 6e étage - avec balcon privé - Centre-ville de Montréal.

Superbe condo d'une chambre, situé au prestigieux projet Union sur le Parc, en plein cur du centre-ville de Montréal. Lumineux et moderne, soigneusement aménagé, il offre un cadre de vie élégant et confortable.  

L'unité offre un espace de vie confortable comprenant salle à manger et salon avec grandes fenêtres plain-pied donnant accès au balcon privé. La cuisine moderne, bien aménagée, dotée d'un comptoir en quartz, électroménagers en acier inoxydable et de nombreux espaces de rangement. Une chambre de bonne dimension bénéficie également de grandes fenêtres plain-pied et d'un accès direct au balcon.

Ce condo donne accès à une multitude d'espaces communs pensés pour votre bien-être : un centre de mise en forme de plus de 6 800 pi2 sur deux étages (gym, studio de yoga, piscine intérieure, spa, sauna sec et hammam). Deux magnifiques terrasses sur le toit offrent piscine extérieure, espaces détente et BBQ, avec une vue imprenable sur le mont Royal, le centre-ville et la Rive-Sud, dans un cadre paisible et verdoyant. Un espace créatif avec cuisine commerciale et grand îlot, idéal pour événements privés (jusqu'à 16 personnes). Jardin urbain sur le toit de 2 500 pi2 pour cultiver fines herbes, fruits et légumes.

Emplacement exceptionnel : À moins de 2 minutes du métro Atwater. À pied de Dawson College, Collège LaSalle, Université Concordia et Université McGill. À proximité immédiate du centre commercial Alexis Nihon, cinéma, supermarchés, restaurants et tous les services.

Un condo clé en main, idéal pour profiter de la vie urbaine montréalaise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
355 000 $
Année de construction
2020
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
19 800,00 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 11' 8" x 8' 11" (3,56 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 12' 11" x 5' 7" (3,94 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 15' (3,61 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 8' 4" (2,57 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 15' (3,61 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,08 $
2 269,00 $
Taxes scolaires
25,92 $
311,00 $
Frais de location
250,00 $
3 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 650,00 $
19 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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355 000 $

Condo à vendre

607-2020, Boulevard René-Lévesque Ouest Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1128146

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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