720 000 $
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Condo à vendre

624-1000 rue de la Commune Est Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1095192

Vue sur le fleuve
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514-973-2481

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,020 pi² (94.76 m²)

Remarques du proprio

Condo avec Vue Imprenable sur le Fleuve Complexe L'Héritage du Vieux-Port

Découvrez ce magnifique condo, situé dans le prestigieux complexe L'Héritage du Vieux-Port, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et un cadre de vie incomparable. Ce bien est l'opportunité idéale pour un investisseur, avec une locataire fiable actuellement en place et prête à renouveler le bail au 30 septembre.

Caractéristiques principales :

  • Vue imprenable sur le fleuve, apportant une luminosité naturelle
  • 1 chambre spacieuse avec un walk-in bien conçu, offrant amplement d'espace de rangement.
  • Cuisine et salon ouverts, parfaits pour recevoir
  • Espace de rangement sécurisé au sous-sol
  • Électroménager inclus
  • Stationnement privé inclus, vous garantissant une facilité d'accès

Commodités du complexe :

  • Piscine et spa pour des moments de détente
  • Terrasse commune équipée de BBQ et table en saison estivale
  • Salle de gym entièrement équipée pour vos entraînements.
  • Salle de billard pour vos loisirs et moments de convivialité.
  • Cellier pour les amateurs de vin
  • Sécurité 24h/24, assurant une protection complète

Le logement est actuellement occupé par une locataire fiable qui serait ravie de continuer à habiter le condo après l'achat. Son bail se termine le 30 septembre, ce qui vous permet de commencer à percevoir un revenu locatif immédiatement, ou de prendre possession des lieux à ce moment selon vos préférences. Une excellente occasion pour acheteurs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier très recherché.

Le complexe L'Héritage du Vieux-Port, avantageusement situé, vous offre un accès facile au transport en commun et aux activités du Vieux-Montréal. Vous profiterez d'un environnement calme sur une rue complètement isolée tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
720 000 $
Évaluation municipale
569 400 $
Année de construction
1999
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 6' (4,29 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 3" (4,27 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 5' 5" (2,57 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 4' 5" (4,29 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 20' (6,55 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 6' 8" (2,77 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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