580 000 $
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Condo à vendre

809-1414, rue Chomedey Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 910010

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-621-6596

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 728.72 pi² (67.7 m²)

Remarques du proprio

Distingué 2 chambres de 729 pi2 (surface nette) au centre-ville de Montréal. Unité de coin très éclairée qui donne sur la rue Sainte-Catherine et la rue Chomedey. Elle est constituée de deux chambres à coucher, un spacieux salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain contemporaine et un rangement intégrant lave-linge et sèche-linge. Elle possède aussi un balcon avec une belle vue sur la rue Sainte-Catherine et sur le Mont-Royal.

Le condo inclut cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, lit mural avec matelas neuf, base de lit en granite (dans la 2e chambre à coucher) et beaucoup d'espaces de rangement.

Cette unité inclut un espace de rangement et un distingué stationnement intérieur (sous-sol 1).

Vous aurez accès à 4 piscines, dont une, quatre saisons, un chalet urbain équipé d'une cuisine avec vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville, une salle de conférence, deux belles terrasses, et une salle d'entrainement incluant une salle de yoga, un spa, un jacuzzi et un sauna.

Le condo est très proche du métro Atwater (2 minutes), des universités Concordia, McGill et de Montréal, du centre d'achat Alexis Nihon, de plein de restaurants et de cinémas. La ville de Westmount est à deux pas. Emplacement exceptionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
8
Précisions
Avec garage
Prix demandé
580 000 $
Évaluation municipale
505 800 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 10" x 10' (1,47 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 3" x 11' 3" (3,12 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 7' 11" (3,81 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 7" x 10' 3" (2,31 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 4" x 5' 6" (2,54 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 7" x 7' 10" (3,23 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 7" x 11' 9" (5,05 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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