2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 908 pi² (84.36 m²)

Remarques du proprio

Condo situé dans la tour « Le Delano » construite en 1963. Il a été entièrement rénové en 2002. Cette unité se situe au neuvième (9e) étage sur les douze au total. Il y a deux unités par étage.

L'unité détient l'un des plus grands espaces de rangement, dans lequel se trouve une fenêtre et qui se situe au même étage que l'unité. L'édifice est insonorisé afin d'assurer l'intimité et la tranquillité des occupants, tout en étant en plein coeur du centre-ville.

****************************

Vivez Montréal au coeur de l'action !

Découvrez cette superbe unité idéalement située au 1315, boul. de Maisonneuve Ouest, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Une adresse de choix offrant un mode de vie urbain exceptionnel, où tout est accessible à quelques pas et dans l'un des secteurs les plus convoités du centre-ville.

Ici, luxe, culture, gastronomie et vie urbaine se rencontrent. Profitez d'un emplacement privilégié face au Four Seasons Hôtel de Montréal et à quelques pas du Ritz-Carlton, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, de ses boutiques, restaurants, cafés, bars et de toute l'effervescence de Montréal, tout en offrant le confort d'un véritable chez-soi.

À quelques minutes de marche se trouvent les services essentiels. L'emplacement est également exceptionnel pour les étudiants, les professionnels et les investisseurs grâce à la proximité des universités Concordia et McGill, de nombreux établissements et centres de santé, des transports en commun, banques, épiceries et pharmacies.

Ici, la voiture devient presque superflue : restaurants réputés, centres commerciaux, musées, salles de spectacles, vie nocturne et principaux attraits montréalais sont à portée de main. Le Vieux-Montréal, le Vieux-Port et Griffintown sont également facilement accessibles.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Montréal ou un investissement immobilier, cette propriété réunit emplacement, prestige et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville.

Une occasion de vivre Montréal pleinement, au coeur de tout ce qui fait vibrer le centre-ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
9
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
599 999 $
Évaluation municipale
436 967 $
Année de construction
1962
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
38 500,00 $
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Planchers

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Toiture:

  • Aluminum

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 3" x 14' 7" (4,34 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 1" x 8' 4" (3,38 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 8" x 5' 7" (2,03 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 110' x 7' (33,53 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 7" x 15' (4,75 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
226,75 $
2 721,00 $
Taxes scolaires
30,00 $
360,00 $
Frais de copropriété
625,00 $
7 500,00 $
Taxes d'eau
15,00 $
180,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 208,33 $
38 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

599 999 $

Condo à vendre

901-1315, boulevard de Maisonneuve Ouest Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1054522

Vue exceptionnelle
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.