Unité 5½ - Florence Condos - 2286 rue Florian, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
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Unité 5½ - Florence Condos - 2286 rue Florian, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre

Remarques du proprio

Florence Condos- Ville-Marie

Unité 5 ½ à partir de 543 900$ + taxes

Date d'occupation juillet 2025

Cliquez ICI pour voir les plans des unités disponibles

Aussi disponible :

1 Chambre à partir de 282 900$ + tx
2 chambres à partir de 338 900 $ + tx
3 chambres à partir de 543 900 $ + tx

Découvrez le nouveau développement à l'est de Ville-Marie, 104 condos à vendre offrant des unités de 1, 2 et 3 chambres. Bénéficiez d'une vie calme au coeur de l'action. Ne manquez rien avec un accès rapide à la route 136 et à la rue Sherbrooke, en plus d'une proximité au Village gai, du parc Lafontaine et du Stade olympique. Niché entre les stations de métro Frontenac et Préfontaine, ce développement est idéalement situé à proximité de diverses écoles, parcs, épiceries et autres services importants, tout en vous offrant un mode de vie dynamique et urbain. Promenez-vous le long de la Promenade Ontario ou visitez les nombreux restaurants et cafés environnants pour apprécier tout ce que le quartier a à offrir.

L'esthétique de la propriété complète parfaitement la beauté du quartier et se fond bien dans les finitions haut de gamme de l'intérieur. De grandes fenêtres attirent la lumière naturelle et le balcon de chaque condo (parfois deux balcons!) permet un espace extérieur relaxant chez-vous. Les plans d'étage soigneusement pensés maximisent l'utilisation de l'espace et associent le style moderne avec la fonctionnalité. Les chambres spacieuses et les cuisines ergonomiques confèrent à ces condos un charme indéniable.

Vivez Ville-Marie à son meilleur.

Contactez notre représentant des ventes dès maintenant : 

Robert Groppini

514-998-1514

 rgroppini@mondev.ca

2270 rue Florian #201, Montréal, Québec, H2K 2P5

Heures d'ouverture :

Lundi au mercredi de 13h30 à 19h00
Jeudi et vendredi : Fermé
Samedi et Dimanche de 12h00 à 17h00

* Photos à titre indicatif

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 139 pi² (105.82 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
543 900 $
Année de construction
2023

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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20 ans
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30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
434 882$
Mes paiements
612$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

543 900 $

Condo neuf à vendre

Unité 5½ - Florence Condos - 2286 rue Florian Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1009131

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