1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,231 pi² (114.36 m²)
Taille du terrain 1,203.4 pi² (111.8 m²)

Remarques du proprio

Havre de Caractère à Ville-Marie :LAlliance Parfaite entre Histoire et Modernité

Plongez dans lâme de Montréal avec cette magnifique maison ancestrale située au cur du secteur prisé de Ville-Marie.

Bien que non homologuée patrimoine, cette résidence a su préserver la richesse architecturale dantan tout en intégrant des rénovations contemporaines soignées. Le résultat ? Un espace clé en main, où le charme authentique des briques exposées rencontre le confort moderne dans une ambiance résolument chaleureuse.

Un Intérieur au Cachet Unique

Dès lentrée, laissez-vous séduire par un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière, où les murs de briques exposés racontent lhistoire de la maison.

Salon convivial : Profitez des hivers québécois autour du poêle à bois Vermont    Castings (installation certifiée), créant une atmosphère intime et douillette.

Étage inspirant : La vaste chambre principale, ornée elle aussi de briques         apparentes, offre un coin bureau ouvert idéal pour le télétravail dans un décor   stimulant.

Sanctuaire de détente : La salle de bain spacieuse est un véritable bijou,   mariant murs de briques, bain sur pattes élégant et douche vitrée   indépendante.

 Le sous-sol, quant à lui, offre un potentiel incroyable, parfaitement aménagé   pour accueillir votre salle dentraînement privée ou tout autre projet de loisir.

Un Emplacement Incomparable

Vivre ici, cest choisir un mode de vie urbain dynamique sans compromis sur la qualité de vie. Située à quelques pas seulement du pont Jacques-Cartier, votre nouvelle résidence vous offre une vue imprenable et un accès privilégié aux spectacles pyrotechniques de La Ronde.

Tout est à portée de main (moins de 5 minutes de marche) :

Services essentiels : Supermarchés, pharmacie, cliniques médicales et   hôpital vétérinaire.

Loisirs et nature : Accès direct au parc du Pont-Jacques- Cartier et au futur   parc Molson.

Transport en commun : Station de métro Papineau, lignes dautobus et   stations de vélos BIXI.

Vie nocturne et culturelle : La rue Sainte-Catherine piétonnière, ses cafés       branchés, bars et restaurants sont juste au coin de la rue.

En moins de 15 minutes, rejoignez le Plateau Mont-Royal, le Quartier des Spectacles, le CHUM, lUniversité du Québec ou traversez vers la Rive-Sud.

De plus, les travaux à venir de réaménagement du quartier prévoient laménagement dun parc, espace vert à la place de lancien stationnement de la brasserie Molson.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
949 000 $
Dimensions du bâtiment
20x29 pi (6.10x8.84 m)
Évaluation municipale
715 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1870

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 8" (2,49 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 9' 8" (2,36 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 20' 6" (3,43 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 2" x 15' 1" (6,45 m x 4,6 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 3" (2,59 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 1" x 17' 6" (5,51 m x 5,33 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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949 000 $

Maison 2 étages à vendre

1078 rue Dorion Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1107587

Entièrement rénové
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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