4 chambres
10 salles de bain
4 salles d’eau
Taille du terrain 6 240 pi² (579.71 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus à vendre. Immeuble commercial et résidentiel qui comprend 9 logements, 2 très grands locaux commerciaux et 2 entrepôts. Situé en plein coeur du projet de revitalisation. À 2 pas de l'entrée du pont Jacques-Cartier, des pharmacies, parcs, marchés alimentaires, transport en commun, hôpitaux, écoles primaires et secondaires et du nouveau Quartier des Lumières des futurs parcs de la Visitation et de l'Emplacement.

Possibilité de nouvelles constructions, zonage 2. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 200 000 $
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
4 620.95 pi² (429.3 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
90
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
222 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
681 700 $
Année de taxation
2022
1 1/2
3
2 1/2
3
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4
Commerce(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Acier
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 35' x 32' (10,67 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
73,75 $
885,00 $
Taxes municipales
1 811,08 $
21 733,00 $
Taxes foncières
1 811,08 $
21 733,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Taxes d'eau
248,00 $
2 976,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
796,75 $
9 561,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
17 500,00 $
210 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

3 200 000 $

6 unités ou plus à vendre

1569-1571-1573, rue Ontario Est Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1012178

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-525-0170

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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