2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 323 pi² (122.91 m²)

Remarques du proprio

Très rare sur le marché, impressionnant loft, de style "industriel" zoné résidentiel et commercial. 

Adresse de prestige: édifice "unity 1", unité de coin, 3 murs de fenêtres, situé au 7e étage, un seul niveau. Condo 1 ou 2 chambres, des plafonds de 11 pieds, situé dans le quartier international, situé dans un bâtiment historique. L'espace offre de la lumière, de l'ampleur et des éléments industriels authentiques. Fenêtres d'usine d'origine surdimensionnées, hauts plafonds, plancher de bois.  

Cuisine rénovée en 2016 de style contemporain dessiné par le duo de designers derrière creative flats.  

Près de 2 stations de metro:square victoria et place d'armes. À 2 rues au sud de st-catherine (magasin du centre-ville), 2 rues au nord de notre-dame ouest (vieux-montréal) excellent emplacement! Possibilité d'acheter un stationnement intérieur. 

À 2 minutes de marche du super marché santé "april" 

À 4 MINUTES DE MARCHE DU palais des CONGRÈS 

À 4 minutes de marche de la tour de la banque nationale 

À 10 minutes de marche du centre-bell 

Voisin du nouvel édifice google 

Voisin du nouvel édifice du hec 

Historique de l'édifice: 

L'édifice de la unity building est un monument historique classé en 1985. Il bénéficie d'une aire de protection depuis 1986. En 2002, sa fonction devient résidentielle. Alors qu'il est transformé en un immeuble d'habitation en copropriété, pour inclure des améliorations haut de gamme avec la magnifique façade d'origine. L'unity 1 a soigneusement préservé son architecture originale tout en offrant un design moderne et urbain. 

Unity building possède 2 adresses civiques le 454 de la guichetière ouest en face de l'eglise st-patrick et le 1030 rue st-alexandre. 

Si vous voulez visiter ou vous avez des questions SVP envoyer un texto au 514-282-7578

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
899 000 $
Évaluation municipale
720 600 $
Année de construction
2001

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plomberie
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 9" (2,77 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 11" (2,49 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 21' 3" (2,82 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 21' 3" x 6' 6" (6,48 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 12' 9" x 8' 3" (3,89 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 18' 3" x 28' (5,56 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Condo à vendre

709-454, rue de la Gauchetière Ouest

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 956840

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-282-7578

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-282-7578

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.