460 000 $

Condo à vendre

102-8120, avenue de Châteaubriand Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1128662

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 608 pi² (56.49 m²)

Remarques du proprio

Situé au coeur du quartier Villeray, ce superbe condo 3 1/2 construit en 2021 offre un espace de vie moderne, fonctionnel et confortable.

L'unité propose une aire ouverte conviviale, une chambre fermée, une salle de bain contemporaine ainsi qu'un foyer électrique installé en 2022, créant un espace chaleureux.

Profitez également d'un balcon privé ensoleillé, idéal pour vos moments de détente.

Caractéristiques :

  • Construction récente (2021)
  • Condo clé en main
  • Une chambre fermée de bonne dimension avec un garde-robe aménagé
  • Aire ouverte fonctionnelle
  • Cuisine moderne avec comptoir en quartz
  • Salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse
  • Plancher en bois d'érable
  • Amélioration : Foyer électrique installé en 2022
  • Balcon privé
  • Climatisation murale
  • Échangeur d'air
  • Salle commune pour les déchets et le recyclage au sous-sol
  • Espace de rangement au sous-sol
  • Situé sur une rue où le stationnement est accessible, avec possibilité de se procurer une vignette de stationnement auprès de la Ville de Montréal
  • Préfilage pour système d'alarme
  • Copropriété bien gérée

Emplacement :

  • Localisation exceptionnelle : à seulement 350 mètres de la station de métro Jarry
  • Proximité des commerces, cafés, boulangeries et restaurants
  • Près du parc Jarry, parfait pour profiter des espaces verts et des activités extérieures
  • Accès rapide aux autoroutes principales

Un condo moderne et bien situé dans Villeray à découvrir!

--

INCLUSIONS : rideaux/store, luminaires, foyer électrique (sans garantie légale) et lumières solaires extérieures.

EXCLUSIONS : luminaire de la chambre à coucher, cadres, miroirs de la salle à manger et de la chambre à coucher, téléviseur et son support mural, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle*, réfrigérateur*, cuisinière* et effets personnels.

*Négociable

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
460 000 $
Évaluation municipale
396 400 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 8" (2,9 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' 1" (1,45 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 10' 11" (1,78 m x 3,33 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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102-8120, avenue de Châteaubriand Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

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