2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 763.16 pi² (70.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo lumineux pour couple ou petite famille dans Villeray!

** Possibilité de stationnement dans le garage**

Vous cherchez à acheter un condo dans un immeuble bien administré et entretenu, avec des voisins sympathiques et une belle cour fleurie ? Le 1400 Tillemont est l'endroit idéal! De plus, il se trouve à deux pas de la rue Villeray, près du sympathique resto-bar Tabac, de petits épiciers locaux, de la pharmacie Uniprix et de la rue Jarry. Il est facile de prendre l'autobus 99 ou le 193 et ainsi se rendre aux métros Jean-Talon ou Jarry. 

Depuis les dernières années, un comité-jardin a travaillé à enjoliver notre cour en plantant des arbustes et des fleurs. Elle est devenue fort accueillante et très agréable pour y faire des rencontres entre amis et voisins. On peut même profiter de l'usage commun d'un BBQ!

Une bibliothèque - salle d'exercice a aussi été aménagée. De plus, il y a une salle communautaire qui peut être réservée pour accueillir plus d'invités que chez soi.

Il y a un grand garage au sous-sol, avec des espaces de rangement privés. Quelques résidents n'ayant pas de voiture louent leurs espaces de stationnement à ceux qui en ont besoin. Un luxe à Montréal!

J'ai été vraiment heureuse et confortable pendant 9 ans, avec mon fils, dans ce condo que j'ai presque entièrement rénové. Mais maintenant, nous entamons une nouvelle étape. Nous avons développé de belles amitiés avec plusieurs voisins. Il y a beaucoup d'entraide, dans cet immeuble! Je suis convaincue que vous y serez bien.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
465 000 $
Évaluation municipale
339 500 $
Année de construction
1990
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 15' 11" (3,10 m x 4,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 14' 1" (2,73 m x 4,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 9" (2,66 m x 2,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 11' 7" (2,20 m x 3,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 7' 7" (1,65 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 7" (2 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 11' 7" (2,20 m x 3,52 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
131,22 $
1 574,60 $
Taxes scolaires
20,62 $
247,41 $
Électricité
52,50 $
630,00 $
Taxes de secteurs
22,86 $
274,34 $
Frais de copropriété
264,75 $
3 177,00 $
Taxes d'eau
23,00 $
276,01 $
Assurances
75,75 $
909,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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465 000 $

Condo à vendre

110-1400, rue de Tillemont Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1126639

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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