339 000 $

Condo à vendre

204-2501, Rue Champdoré Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1105162

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 820 pi² (76.18 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo moderne de 2 chambres clé en main avec stationnement privé extérieur inclus. Récemment rénové!

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher, idéalement situé au 2e étage d'un immeuble tranquille et très bien géré sur la rue Champdoré. Offrant un espace de vie lumineux, moderne et optimisé, cette propriété est parfaite pour des professionnels, un jeune couple ou des investisseurs.

Caractéristiques principales :

  • Espace de vie à aire ouverte : Un grand salon et une salle à manger combinés offrant une superbe luminosité et un magnifique plancher de bois franc.
  • Cuisine moderne et fonctionnelle : Très bien configurée avec un élégant plancher de porcelaine.
  • Salle de bain entièrement modernisée : Un véritable coup de cur avec sa baignoire-douche moderne, son panneau de verre épuré, sa robinetterie noire tendance et son mur d'accent vert forêt.
  • Chambre des maîtres spacieuse : Grande pièce confortable avec une excellente garde-robe.
  • Deuxième chambre polyvalente : Parfaite comme deuxième chambre ou espace de bureau pour le télétravail.
  • Rangement pratique : Un espace de rangement / salle mécanique privé à l'intérieur de l'unité avec échangeur d'air.
  • Emplacement de choix : Situé dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services essentiels, des transports en commun, des parcs et des grands axes routiers.

Une visite vous charmera à coup sûr. Clé en main, moderne et disponible rapidement !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
339 000 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
1
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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