5-404 rue Saint-Roch, Villeray / St-Michel / Parc-Extension à vendre
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Facade
3D
Visite 3D
5-404 rue Saint-Roch, Villeray / St-Michel / Parc-Extension à vendre
Facade
;
1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 682.43 pi² (63.4 m²)
Taille du terrain 802.56 pi² (74.56 m²)

Remarques du proprio

Avec garage intérieur. Le prix total demandé de 415 000 $ inclut l'appartement (370 000 $) et le stationnement (45 000 $). L'espace de stationnement peut être loué ou revendu par l'acheteur à son gré.

Emplacement idéal:

  • Frontière de Mile Ex, Parc Ex et Petite Italie
  • Proximité du parc Jarry, du marché Jean-Talon, de la petite Italie et du marché central
  • 200 mètres du métro et autres transport en communs(train, bixi, etc)

Espace confortable: 

  • Condo de 3 1/2 pièces bien divisé 
  • Espace bureau pour travail a la maison
  • Parfait pour célibataire ou un couple 
  • Grand balcon avec rangement prive

Commodités :

  • Stationnement intérieur chauffé
  • Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
  • piscine publique intérieur et extérieur a proximité
  • parc a chiens
  • Ecoles et garderies a proximité
  • Animaux permis
  • Accès à une multitude de restaurants, cafés, boutiques et divertissements

Informations importantes:

  • Occupe par le propriétaire, date d'occupation flexible   
  • Location a long terme permise
  • Certificat de localisation sera commandé par le vendeur au moment de l'acceptation de l'offre d'achat
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
415 000 $
Évaluation municipale
394 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 8' (7,32 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 4" (4,17 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 10" (2,31 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 1" (3,43 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 22' (3,58 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
332 000$
Mes paiements
467$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,73 $
2 468,80 $
Taxes scolaires
24,82 $
297,84 $
Électricité
45,00 $
540,00 $
Frais de copropriété
282,00 $
3 384,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Condo à vendre

5-404 rue Saint-Roch Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1083507

Avec garage
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Téléphone
514-235-9592

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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