415 000 $
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Condo à vendre

5-404, rue Saint-Roch Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1083507

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-235-9592

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 682.43 pi² (63.4 m²)
Taille du terrain 802.56 pi² (74.56 m²)

Remarques du proprio

*Agent s'abstenir,  envoye message par SMS pour reponse rapide

 

Votre oasis urbaine vous attend!

Ce charmant condo 3 1/2 de bonne dimension est idéalement situé à la frontière de Mile ex/Parc Ex/Petite Italie. Profitez d'un style de vie pratique et vibrant avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main, ainsi que le luxe d'un stationnement intérieur avec accès rapide aux autoroutes 15 et 40.

Voici ce qui vous attend :

Emplacement de choix :

Proximité du parc Jarry et ses nombreuses installations (Tennis, parc à chiens, piscine, etc.), du marché Jean-Talon et de la petite Italie, vous offrant un accès facile à une variété de produits frais et de délices culinaires ainsi que du Marche central (Costo, MEC, etc.) et à 200 m du métro Parc pour un accès rapide à tous les quartiers de la ville.

Espace confortable et bien divisé : Profitez d'un espace de vie bien conçu et lumineux, parfait pour un célibataire ou un couple. Ambiance urbaine : Vivez au coeur de l'action, avec accès à une multitude de restaurants, cafés, boutiques et divertissements à quelques pas de votre porte.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce condo exceptionnel!

*Agent s'abstenir, preuve de préapprobation d'hypothèque requise pour rendez-vous. Certificat de localisation sera commandé par le vendeur au moment de l'acceptation de l'offre d'achat

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
415 000 $
Évaluation municipale
394 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 8' (7,32 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 4" (4,17 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 10" (2,31 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 1" (3,43 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 22' (3,58 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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