Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
Fenêtres:
- Aluminium
- Bois
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Climatiseur
- Fournaise
- Luminaires
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en érable
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Magnifique duplex typique de Villeray dans un secteur très en demande. Localisation idéale sur une rue tranquille à proximité à la fois des commerces de la rue Jarry, du métro Crémazie et de la sortie d'autoroute. Bien entretenu au fil des années. Toiture refaite en 2021.
Le logement est occupé par une locataire de longue date qui en prend grand soin. Le rez-de-chaussée, lui, est disponible à l'acheteur ou l'acheteuse (potentiel de location d'environ 1800$/mois). Il a été rénové avec goût en conservant une partie du cachet. Avec des plafonds de 9 pieds, toutes les pièces sont spacieuses et agréables à vivre. Au sous-sol, une salle familiale pourrait être convertie en chambre supplémentaire au besoin. Finalement, la cour orientée sud-ouest et donnant sur une ruelle tranquille est un véritable havre de paix.
Inclusions: poêle, frigo, lave-vaisselle de 2022, laveuse, sécheuse, luminaires, barbecue, tables et chaises de jardin. Possibilité d'acheter meublé.
Visite du logement de la locataire autorisée suite au dépôt et à l'acceptation d'une offre d'achat.
Date d'aménagement durant le printemps ou l'été à négocier.
Rapport d'évaluation disponible sur demande.