2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 44 701.44 pi² (4 152.9 m²)

Remarques du proprio

Chalet riverain clé en main avec garage chauffé, quai privé et excellent potentiel Airbnb à 45 minutes de Gatineau

Situé à Bowman, au coeur de l'Outaouais, ce magnifique chalet quatre saisons offre une expérience de villégiature exceptionnelle dans un environnement paisible où la nature est omniprésente

Entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires .Son plafond cathédrale et son impressionnante fenestration créent une atmosphère chaleureuse et invitante en toute saison

Le terrain de plus de 44 000 pi² assure intimité et tranquillité, tandis que l'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Quai privé, baignade, kayak, pêche ou simple détente au bord de l'eau : tout est réuni pour créer des souvenirs inoubliables avec famille et amis. 

Pour les amateurs de plein air, les sentiers de motoneige et de VTT à proximité offrent un accès privilégié aux activités récréatives toute l'année.

  • Bord de l'eau baignable
  • Quai privé de qualité
  • Descente de bateau à proximité
  • Terrain de près de 45 000 pi²
  • Chalet entièrement meublé
  • 2 chambres à coucher
  • Plafond cathédrale
  • Fenestration abondante
  • Grand garage chauffé
  • Génératrice automatique Generac
  • VTT et motoneige accessibles à proximité
  • Propriété quatre saisons
  • Excellent potentiel de location court terme
  • Clé en main

Que vous recherchiez un refuge familial, un chalet de villégiature ou une propriété offrant un potentiel de revenus locatifs, cette propriété répond à plusieurs projets de vie. Son caractère clé en main, son emplacement au bord de l'eau et son environnement récréatif en font un produit rare dans le secteur.

Le genre d'endroit où les fins de semaine deviennent des souvenirs

Une visite et vous tomberez sous le charme
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
28x40 pi (8.53x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
10
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
24 000,00 $

Parement extérieur:

  • Acrylique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 5" (3,05 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 4' (3,48 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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659 000 $

Chalet à vendre

A-37, route 307 Bowman Outaouais

N° 1134158

Bord de l'eau
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