3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,700.70 pi² (158 m²)
Taille du terrain 49,603.33 pi² (4,608.3 m²)

Remarques du proprio

Cantley | Maison avec appartement 3 ½ | Garage | Grande cour | Secteur recherché

Coup de coeur à Cantley. Propriété d'exception avec appartement et grand terrain.

1 049 000 $

Bienvenue dans cette magnifique résidence située dans un secteur prisé de Cantley, où la tranquillité, l'espace et la qualité de vie se rencontrent. Une propriété soigneusement pensée pour offrir confort, intimité et flexibilité à ses futurs propriétaires.

Cette maison vous accueille avec de belles aires de vie lumineuses et une ambiance chaleureuse. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une disposition idéale pour une vie familiale harmonieuse.

Le véritable atout de cette propriété : un appartement 3 ½ indépendant, offrant une multitude de possibilités : logement pour un proche, espace pour adolescent, bureau à domicile ou opportunité de revenu supplémentaire.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par la vaste cour arrière privée, un véritable havre de paix où profiter des soirées d'été, des repas en plein air et des moments précieux en famille. Les deux terrasses créent plusieurs espaces de détente et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.

La propriété offre également un garage et un grand stationnement, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille active ou pour recevoir plusieurs invités. Un emplacement recherché, une maison spacieuse, un terrain généreux et un potentiel unique : une combinaison rare sur le marché.

Une propriété qui offre bien plus qu'une maison : elle offre un style de vie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec logement
Prix demandé
1 049 000 $
Dimensions du bâtiment
72x34 pi (21.95x10.36 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8
Revenus annuels
19 800,00 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 10" (4,57 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 11' (4,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 3" (2,54 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' 3" (4,27 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' (2,06 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' 2" (3 m x 2,18 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 11" (2,13 m x 1,8 m)
Plancher : Autre
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 34' (7,92 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 13' 1" (5,84 m x 3,99 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
517,08 $
6 205,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
500,00 $
6 000,00 $
Assurances
300,00 $
3 600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 650,00 $
19 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 049 000 $

Maison bi-génération à vendre

71, rue de l'Opale Cantley Outaouais

N° 1136503

Avec logement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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