4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain
43,296 pi² (4,022.33 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Eau chaude
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Baignoire thermo-masseur
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Plomberie
- Sous-sol
- Toiture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Boisé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 2" x 16' 9" (4,01 m x 5,11 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' 11" x 9' 11" (3,94 m x 3,02 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 16' 6" (3,56 m x 5,03 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 2" x 4' 4" (1,57 m x 1,32 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
11' 11" x 10' 8" (3,63 m x 3,25 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 11" x 11' 8" (3,33 m x 3,56 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' 7" (2,9 m x 4,14 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 9" x 12' 7" (4,5 m x 3,84 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
5' 1" x 8' 9" (1,55 m x 2,67 m)
Bois franc
Chambre électrique
Sous-sol
7' 1" x 11' 10" (2,16 m x 3,61 m)
Béton
Chambre 3
Sous-sol
10' 4" x 15' 1" (3,15 m x 4,6 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
15' 2" x 9' 9" (4,62 m x 2,97 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
7' 5" x 14' 1" (2,26 m x 4,29 m)
Couvre-sols souples
Espace de rangement
Sous-sol
3' 7" x 6' 2" (1,09 m x 1,88 m)
Bois flottant
Salle à manger / Salon
Sous-sol
18' 1" x 13' 3" (5,51 m x 4,04 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
12' 3" x 8' 4" (3,73 m x 2,54 m)
Couvre-sols souples
Salle de lavage
Sous-sol
8' 5" x 11' 10" (2,57 m x 3,61 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7' 7" x 11' 9" (2,31 m x 3,58 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Bienvenue au 135, rue de Bouchette à Cantley!
Cette charmante maison de plain-pied au style champêtre propose un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services, à seulement quelques minutes de Gatineau.
Aménagée en propriété bi-générationnelle, elle comprend un logement parental entièrement rénové en 2024, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour loger un proche ou générer un revenu supplémentaire.
Un avantage particulièrement intéressant : les locataires actuels (les parents) occupent le logement environ quatre mois par année tout en acquittant le loyer annuel complet, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Veuillez noter qu'ils devront demeurer en place pour une période minimale d'un (1) an suivant l'achat, afin de faciliter leur relocalisation. Il est également possible de convenir d'une prolongation avec eux; un nouveau bail pourrait être signé selon votre entente. Le bail actuel peut être fourni pour appuyer vos démarches de financement.
La propriété est érigée sur un vaste terrain de 43296 pieds carrés, offrant espace, intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Parmi les caractéristiques notables :
Toiture de la maison et du garage refaite en octobre 2024
Rénovations complétées en 2024 dans le logement parental
Grand garage double chauffé au propane avec fournaise industrielle et loft pratique
Entrée privée pour les locataires, incluant garage, remise et terrasse extérieure
Stationnement pour 8 à 12 véhicules
Entrée principale en forme de U donnant sur deux rues
Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix ou d'une propriété à revenus, cette maison saura répondre à vos attentes.
Une visite vous convaincra : ne manquez pas cette occasion!