5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 770 pi² (164.44 m²)
Taille du terrain
45 929.61 pi² (4 267 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 4" x 7' 8" (2,54 m x 2,34 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 7" x 8' 8" (2,31 m x 2,64 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
17' x 22' 6" (5,18 m x 6,86 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois franc
Penderie
2e étage
5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Céramique
Chambre du logement
Sous-sol
11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Sous-sol
12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Sous-sol
13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Céramique
Cabanon
Autre
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Autre
Remarques du proprio
Superbe propriété avec logement offrant de multiples possibilités située dans la prestigieuse rue de l'Opale à Cantley à seulement 10 minutes de l'autoroute 50.
Maison avec logement/duplex * pouvant également être utilisée à des fins de maison bigénérationnel ou de maison unifamiliale ainsi que d'y construire le garage idéal pour vous!** Vous avez amplement le choix!
Elle dispose d'un plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi qu'une fenestration distinctive offrant une superbe luminosité. On y retrouve une cuisine avec comptoirs de quartz ainsi que des waterfalls, une salle de bain avec comptoir de quartz ainsi qu'un foyer au bois dans l'espace salon. De plus, vous y trouverez plusieurs autres éléments distinctifs tel que des haut-parleurs audio intégrés au plafond dans 5 pièces de la maison, un plancher en bois franc au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, sans parler des matériaux de qualité tels que du Canexel sur les 4 côtés de la propriété ainsi qu'une belle terrasse en composite avec des rampes en verre.
À seulement 5 minutes à pied, on y retrouve un parc avec structure, un skatepark et un terrain de basketball le tout offrant un bel environnement familial.
Le logement constitué de deux chambres avec entrée distincte est de type walk-out, complètement séparé avec un panneau électrique distinct. Le futur propriétaire pourra décider de louer le logement afin d'obtenir un revenu supplémentaire (+/- 1 150 $ / mois), d'y accueillir un membre de sa famille en toute tranquillité ou même d'y ajouter 6 marches pour pouvoir bénéficier de l'entièreté de la maison.
De plus, l'acheteur n'est pas restreint avec un garage déjà existant ne répondant pas parfaitement à ces besoins car il a aussi la possibilité d'y construire le garage de ces rêves! Le grandeur du terrain le permet ! À titre dexemple, un permis pour garage double détaché de 26 x 30 avec loft a été déjà été émis en 2022.
Cette propriété vous propose un mode vie à la campagne en toute tranquillité et cela à 10 minutes du centre-ville de Gatineau.
Venez y jeter un coup d'oeil, vous serez charmé!
Voici un lien vidéo de l'extérieur de la maison : https://youtu.be/WEywCLcnOvM