3
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain
162,000 pi² (15,050.29 m²)
Cuisine:
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Toiture
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Détaché
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Patio
- Lac
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Centre de ski
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
25' 3" x 11' 3" (7,7 m x 3,43 m)
Bois flottant
Chambre 1
Rez-de-chaussée
6' 5" x 11' 5" (1,96 m x 3,48 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Bois flottant
Hall
Rez-de-chaussée
12' x 3' (3,66 m x 0,91 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
26' 4" x 5' (8,03 m x 1,52 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Céramique
Terrasse
Rez-de-chaussée
5' 5" x 26' 4" (1,65 m x 8,03 m)
Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Sous-sol
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Béton
Pièce additionnelle
Sous-sol
11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
22' x 12' 7" (6,71 m x 3,84 m)
Béton
Garage
Autre
20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Béton
Garage
Autre
24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Béton
Remarques du proprio
À VENDRE : Charmant chalet 4 saisons (1988) avec accès au lac Presley à Danford Lake
4 acres boisés | Accès notarié au lac | Rénovations récentes
Adresse : 22 chemin Langlois, Danford Lake (Québec) J0X 1P0
Caractéristiques principales
Terrain privé de 4 acres en forêt mixte (arbres espacés, facile dentretien).
Accès exclusif au lac : Plage à 5 min à pied (droit notarié).
Rénovations majeures : 10 000$+ en 2020 et 7 500$ en 2019.
Dépendances : Garage + Grange de stockage (construite en 2000).
Clé en main : Meubles et électroménagers inclus.
Améliorations récentes
2019-2020 :
Nouveau toit et fenêtres haute performance (2019).
Sous-sol aménagé avec fenêtres, dalle de béton et plancher flottant.
Électroménagers neufs (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle).
Peinture intérieure/extérieure et réservoir deau chaude.
Comptoir de cuisine en céramique et salle de bain rénovée.
Infrastructures :
Puits artésien (90 pieds) : Eau cristalline sans traitement.
Système septique aux normes.
Nouveau réservoir à pression (2011) et deck arrière en bois traité.
Atouts exclusifs
Tranquillité garantie : Seulement 11 propriétés sur le domaine Presley.
Air pur forestier : Environnement dépolluant loin des villes.
Terrain aménagé :
Espace jardin + zone feux de camp (bois inclus).
Parcelles de bleuets sauvages et sentiers naturels.
Garage (20' x 15') et grange (24' x 15') : Stockage/atelier.
Fiche technique
Superficie : 201' x 402' (lot municipal divisable).
Accès : Électricité et internet Bell fibre cable.
Viable 4 saisons : Chauffage, isolation et toiture récente.
Prêt hypothécaire possible.
Opportunité rare ! Idéal comme résidence permanente ou chalet de vacances. Terrain à fort potentiel, combinant intimité et commodités modernes.