3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 775 pi² (164.9 m²)
Taille du terrain 43 560.00 pi² (1 acre)

Remarques du proprio

À l'arrière, pas de voisins! Seulement un ancien champ qui reprend vie en devenant peu à peu une forêt. On est ici en pleine campagne, entouré de verdure. Le terrain arrière, entièrement clôturé, abrite des arbres matures, un grand potager et de généreuses plates-bandes de vivaces. On y trouve aussi un cabanon et une piscine creusée (16 x 32), entourée d'une clôture toute neuve respectant les nouvelles normes du Québec. Longeant la piscine, une grande terrasse donne accès à la cuisine et à la salle d'eau par deux grandes portes-patios.

La cuisine, un espace convivial entre la terrasse et les deux salons, est le centre vital de la maison. Le premier salon, avec son foyer de maçonnerie, dégage une atmosphère accueillante; l'autre, spacieux, permet plusieurs aménagements selon les besoins. Le bois est à l'honneur à l'étage, planchers, moulures, armoires. L'ensemble donne un aspect particulier. À l'écart, le secteur des chambres comprend trois chambres à coucher et une grande salle de bain.

Un escalier central mène au sous-sol, où un portique donne accès au garage. Cette entrée est privilégiée comme entrée  familiale. On y découvre une grande salle fermée par des portes françaises, idéale comme bureau, bibliothèque ou salle de jeux, ainsi qu'une pièce d'entreposage, un grand atelier et une salle utilitaire regroupant les installations mécaniques et beaucoup d'espace de rangement.

À l'avant de la propriété, l'allée en agrégats serpente à travers des arbres, offrant trois espaces de stationnement et une impression d'intimité.

Nous y vivons depuis plus de 37 ans. Et nous devons passer à une nouvelle étape de notre vie. Merci de considérer notre propriété dans vos recherches.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
70x25 pi (21.34x7.62 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1976
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Golf

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 2" (3,4 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 15' 7" (2,59 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 15' 3" (4,7 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 23' 6" (4,11 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 4' 4" (1,07 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 16' 2" (1,78 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 17' 6" (4,75 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 21' 10" (5,49 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 15' 4" (2,34 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' 10" (2,87 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 20' 9" (4,42 m x 6,32 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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750 000 $

Bungalow à vendre

1253, Grande Allée Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1118465

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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