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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,175 pi² (202.06 m²)
Taille du terrain 43,209.57 pi² (4,014.3 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Vue panoramique sur la rivière et aucun voisin arrière.

Magnifique bungalow de 3+1 chambres et 3 salles de bain complètes, 2 200 pieds carrés sur un acre à Aylmer. Vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Entièrement rénové au cours des 10 dernières années. Pas de voisin à l'avant ou à l'arrière. Grand espace de stationnement privé pavé.

Grand salon et salle à manger. Solarium adjacent à la cuisine et au bureau.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend 1 chambre à coucher + 1 salle de bain complète, une buanderie/salle froide et une salle de rangement, avec des plafonds de 10 pieds de haut.

Deux foyers au bois, alarme, système de caméra, unité de climatisation toute neuve et tous les électroménagers inclus.

Deux grands magasins, dont l'un est un atelier chauffé 32 x 32 ; isolé, prêt à accueillir toutes les entreprises, avec un panneau électrique séparé de 200 ampères. La deuxième boutique est ouverte 24 heures sur 24.

  • Nouvelle cuisine et salles de bain rénovées en 2015.
  • Nouveau toit 2014.
  • Portes et fenêtres 2016.
  • Boutique construite en 2016.
  • Électricité, plomberie, fournaise et conduits de chauffage 2016.
  • Revêtement de sol 2016.
  • Fosse septique 2018.
  • Peinture 2018.
  • Nouvelle unité de climatisation 2023.
  • Système d'adoucisseur d'eau 2018.

Profitez de la vue sur la nature et la rivière depuis votre propre jardin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
869 900 $
Dimensions du bâtiment
2,400 pi² (222.97 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 8" (4,22 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

869 900 $

Bungalow à vendre

313, chemin Eardley

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1068700

Vue exceptionnelle
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613-864-6515

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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