3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 5,909.39 pi² (549 m²)

Remarques du proprio

AYLMER. Superbe bungalow lumineux et spacieux de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant une magnifique aire de vie à concept ouvert.

Rez-de-chaussée :

Planchers de bois franc et céramique.
Chambre principale impressionnante avec walk-in. Grande chambre secondaire, salle de lavage à proximité et salle de bain complète avec bain et douche séparés.

Cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires, d'un vaste espace de comptoir avec îlot central et évier double.

Sous-sol :


Partiellement aménagé avec tapis, offrant une grande chambre, une vaste salle familiale, une salle de bain complète, du rangement ainsi que de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Extérieur :
Terrain privé et clôturé avec stationnement double. Grand espace extérieur aménagé avec une nouvelle terrasse et un gazebo, parfait pour des soirées confortables en plein air.

Situé à proximité des Galeries Aylmer, de la marina, des écoles, de la rivière, des pistes cyclables, d'une piscine intérieure municipale, de terrains de golf et de nombreux autres services.

Propriété clé en main, située dans un quartier paisible, sans fils électriques apparents.

Améliorations :
Toiture (2020). Air climatisé (2023).

Inclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Stores et rideaux. Aspirateur central et accessoires. Fournaise. Luminaires et ventilateurs de plafond. Ouvre-porte de garage électrique. Remise. Système d'irrigation.

Libre immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
42.06x42.72 pi (12.82x13.02 m)
Évaluation municipale
686 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 29' (4,57 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 40' (3,96 m x 12,19 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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729 000 $

Bungalow à vendre

41, rue de Maucaillou Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1128489

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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