4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 425 pi² (132.39 m²)
Taille du terrain 10 888.99 pi² (1 011.62 m²)

Remarques du proprio

Charmant bungalow de 1425 pc à aire ouverte avec sous-sol entièrement fini et garage chauffé. Grand terrain aménagé de près de 11 000 pc avec cour arrière intime orientée vers l'ouest et agrémentée d'une large terrasse et d'une piscine neuve de 24 pieds.

Plancher de bois franc, céramique et marbre au rez-de-chaussée. Comptoirs de granite dans la cuisine et la salle de bain principale. Foyer au bois au salon et air climatisé. Beaucoup de rangement intérieur et extérieur. Cabanon de 192 pc avec atelier. Réfection des bardeaux de la toiture en 2019. Plusieurs électroménagers et autres articles pourraient être négociés.

Quartier paisible très près des écoles primaire et secondaire, des commerces et services et de parcs et sentiers. À 350 mètres du transport en commun, avec lignes directes pour le O-train, le Cégep, l'Université et les centre-ville de Gatineau et Ottawa. 

Prise de possession : flexible - préférence pour le 1er septembre mais pourrait être plus rapide. 

Avis aux courtiers et courtières : Il nous fera plaisir de transiger avec vous si vous représentez un acheteur. Merci de respecter notre droit de vendre notre propriété avec Du Proprio et de ne pas faire de sollicitation auprès de nous. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
620 000 $
Dimensions du bâtiment
1 700 pi² (157.94 m²)
Évaluation municipale
596 100 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 2" (3,43 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 14' 8" (2,26 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 10' (2,16 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 6' 1" (0,97 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 2" (2,13 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' 8" (1,75 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' (3,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 18' (4,01 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 7" (1,83 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 12' 2" (2,79 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 19' 10" (1,68 m x 6,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 8' 1" (2,03 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 21' 6" (3,2 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 18' (3,68 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 2" x 24' 8" (4,01 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 29' x 11' (8,84 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 15' 8" (7,62 m x 4,78 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
324,92 $
3 899,00 $
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Électricité
190,92 $
2 291,00 $
Assurances
113,25 $
1 359,00 $
Chauffage
29,17 $
350,00 $
Frais de location
15,25 $
183,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

620 000 $

Bungalow à vendre

44, chemin Cochrane

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1069003

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-790-1665
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-790-1665