2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,199.96 pi² (111.48 m²)

Visite libre

Dimanche 11 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Adresse convoitée en outaouais dans un secteur à forte valeur patrimoniale et grande stabilité mobilière, ce condo de prestige élégant et chaleureux est conçu pour procurer:

  • L'intimité d'une maison avec les avantages d'un condo
  • Insonorisation supérieure
  • Accessibilité optimale avec entrée privée secondaire de plein pied
  • Rare ensoleillement sur 3 côtés avec fenestration abondante
  • Grande facilité avec le cabanon extérieur et le stationnement privé (avec prise électrique) attenant à lentrée privée et à proximité de l'aire à déchets
  • La rareté d'une grande douche sans seuil avec jets de corps et barres d'appui

Entièrement rénové aux finitions de qualités

Cour intime paysagée

L'édifice est méticuleusement entretenu

Portes, fenêtres et trottoirs remplacés

Rue calme au caractère architectural at au charme intemporel en cul de sac avec rond point.

  • Gestion très saine et conforme aux lois 16 et 141, avec de bons fonds de prévoyance, d'auto assurance et d'imprévus
  • Au coeur du vieux Aylmer à distance à pied de ses attraits, de la plage, marina et de tous les services
  • À 12 minutes du pont Champlain
  • Dalle de béton aux étages
  • Air climatisé et aspirateur central
  • Lingerie
  • Beaucoup de rangement
  • Plafonds lisses
  • Cuisine comtoirs en granit et dosserêt en marbre
  • Porte et foyer en chêne massif
  • Système d'alarme incendie relié à la caserne à proximité
  • L'immeuble a deux stationnements pour visiteurs
  • Petits animaux permis

Vente de succession: vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Haut de Gamme
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
372 300 $
Évaluation municipale
284 600 $
Année de construction
1990
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Cul-de-sac
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 6" (1,07 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Marbre
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Terracotta
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 5" x 7' (0,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 2' 8" (2,44 m x 0,81 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 17' 5" (6,3 m x 5,31 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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372 300 $

Condo à vendre

102-50 rue des Chateaux-des-Bois Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1102925

Rez-de-jardin
Visite libre – Dimanche 11 octobre
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