2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 039.79 pi² (96.6 m²)

Remarques du proprio

Adresse convoitée en outaouais, ce condo de prestige  bien conçu offre une tranquilité et une qualité de vie complètes

Rue résidentielle calme et recherchée en cul de sac avec rond point
Cachet architectural et charme intemporel 
Espaces élégants et lumineux abondamment ensoleillé sur 3 côtés
Secteur à forte valeur patrimoniale et stabilité immobilière

Entièrement rénové aux finitions de qualité, ce rare rez-de-jardin possède une 2 ième entrée privée

Très bien géré et entretenu, cet édifice de 6 condos a un bon fond de prévoyance, d'auto assurance et d'imprévus

Au coeur du vieux Aylmer, à distance à pied du centre d'achats, des restaurants, de la plage, marina, pistes cyclable et à proximité de la forest Boucher, du pont Champlain et du blvd des Allumetières

  • Entièrement rénové aux finitions de qualités
  • Air climatisé central
  • Aspirateur central
  • Lingerie
  • Beaucoup de rangement
  • Fenestration abondante et ensoleillée sur 3 côtés
  • Plafonds lisses
  • Moulures plafonds
  • Comtoir granit
  • dosserêt en marbre
  • Insonorisation supérieure 
  • Planchers de béton aux étages
  • Foyer électrique pouvant être reconverti au gaz 
  • Foyer et porte d'entrée en chêne massif
  • Plancher bois d'ingénierie surface en chêne
  • Stationnement privé avec pilier de prise électrique adjacent à l'entrée privée
  • Cabanon extérieur privé donnant sur la terasse privée
  • Cour intime paysagée
  • Petit jardin privé
  • Système d'alarme incendie branché à la caserne à proximité
  • Système d'alarme 
  • Construction aux normes anti-feu
  • L'immeuble a deux stationnements pour visiteurs
  • Petits animaux permis

 

Vente de succession: vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Haut de Gamme
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
372 300 $
Évaluation municipale
284 600 $
Année de construction
1990
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Cul-de-sac
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 6" (1,07 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Marbre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 5" x 7' (0,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 2' 8" (2,44 m x 0,81 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 17' 5" (6,3 m x 5,31 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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372 300 $

Condo à vendre

102-50 rue des Chateaux-des-Bois Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1102925

Rez-de-jardin
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