2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,199.96 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Un rare rez-de jardin , très bien entretenu, bien géré et un bon fond de réserve, dans le magnifique projet Pilon à l'architecture Tudor, dans une rue en cul-de-sac. Situé dans un environnement paisible bordé d'arbres matures, ce condo de luxe entièrement rénové, de 1,199.96 ft² (111.48 m²) est à distance de marche du Vieux Aylmer, de la marina, du CLSC, de la bibliothèque et des magasins et à 15 minutes d'Ottawa.  Il se distingue par son caractère architectural, la qualité de ses finitions, son haut niveau d'isolation et d'insonorisation et sa construction aux normes anti-feu.

-Deux accès:  par l'entrée principale avant et la terrasse arrière privée.

-Grande fenestration abondante et ensoleillé sur 3 côtés.

-Foyer électrique pouvant être converti au gaz 

-Plafond lisse de 8 pieds de hauteur dans la salle de bain, et plafond lisse avec moulures dans l'aire ouverte et les corridors

-Cuisine raffinée avec armoires pleine hauteur, cuisinière électrique Jen Air encastrée, comptoir de granit et dosseret en marbre. 

-Grande salle de bain avec plancher et murs complets recouverts de porcelaine italienne et douche à l'italienne avec jets et barres d'appui

-Grande chambre à coucher donnant sur la terrasse jardin privée avec prise électrique et donnant sur cabanon privé.

-Stationnement privé attenant, avec pilier de prise électrique. 

-Aspirateur et air climatisé central.

-Stores en bois dans l'aire ouverte 

Vente sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur et vente sans garantie légale de qualité pour les biens inclus dans la vente.

Les mesures des pièces sont sous toutes réserves.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
465 500 $
Évaluation municipale
284 600 $
Année de construction
1990
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' (1,12 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 12' 2" (4,8 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' 2" (2,62 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 5" (3,76 m x 3,18 m)
Plancher : Marbre
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' 5" (1,63 m x 1,35 m)
Plancher : Marbre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 8' 2" (0,61 m x 2,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 7' (0,76 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 8" (2,62 m x 2,95 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 2' 8" (2,49 m x 0,81 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 17' 5" (6,3 m x 5,31 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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465 500 $

Condo à vendre

102-50, rue des Chateaux-des-Bois Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1102925

Rez-de-jardin
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