259 900 $

Condo à vendre

18-10, rue de Munich Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1109409

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 721 pi² (66.98 m²)

Remarques du proprio

À VENDRE Superbe condo 1 chambre à Gatineau (secteur Le Plateau)

Offrez-vous un espace de vie lumineux, pratique et bien situé! Ce charmant condo d'une chambre et d'une salle de bain, situé dans le recherché secteur du Plateau à Gatineau, est parfait pour un(e) professionnel(le), un couple ou un investisseur.

Plusieurs améliorations:

  • Retrait du bain-douche et ajout d'une douche en céramique (2019);
  • Ajout d'un dosseret dans la cuisine (2019);
  • Changement des luminaires (2024);
  • Nouvelle hotte micro-ondes (2024); 
  • Robinet de la salle de bain (2024);
  • Changement des moulures et plinthes (2025);
  • Condo fraichement peinturé (2025); 

Caractéristiques principales :

  • Unité de coin au 1er étage offrant une belle luminosité naturelle;
  • Grande terrasse privée pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité;
  • Deux espaces de stationnement inclus, un atout rare;
  • Rangement intérieur et extérieur pour un maximum de commodité;
  • À proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, parcs, transport en commun et plus encore.

Inclusions:

  • Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse);
  • Stores (dans le salon, cuisine et chambre) et pôle (salon et chambre);

L'unité est située dans un immeuble bien entretenu et dans un quartier dynamique, idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, accessibilité et qualité de vie.


Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Prix demandé
259 900 $
Évaluation municipale
313 800 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 14' 6" (5,03 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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