2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,125 pi² (104.52 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Découvrez la maison de vos rêves au coeur du joyau dynamique et familial du Plateau de la Capitale Aylmer !

Niché dans le quartier recherché du Plateau de la Capitale à Aylmer, ce condo lumineux et spacieux de 2 chambres offre le mélange parfait de confort moderne, de commodité et d'énergie communautaire. Entrez dans un aménagement à aire ouverte baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine fonctionnelle avec des comptoirs en granit et de nombreux rangements, idéale pour les repas de tous les jours ou pour recevoir des amis. Le vaste salon et la salle à manger s'écoulent harmonieusement, créant un espace chaleureux et accueillant pour se détendre ou organiser des réunions.

Les deux chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile, tandis que la salle de bains moderne dispose d'une douche vitrée séparée pour une atmosphère de spa. Parmi les avantages pratiques, citons une buanderie fermée et des espaces de stationnement dédiés avec des rangements extérieurs supplémentaires, des trouvailles rares à cet endroit !

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son emplacement imbattable et accessible à pied. À quelques pas, vous trouverez deux parcs fantastiques : le Parc Central avec sa célèbre aire de jeux pour s'amuser en été avec les enfants, ainsi que des aires de jeux et des espaces verts, et le Parc de Bruxelles, idéal pour les pique-niques, les promenades et la détente en plein air. Une nouvelle bibliothèque municipale se trouve juste à côté, idéale pour les moments de contes en famille ou pour lire tranquillement.

Le quartier d'Agora dégage une ambiance unique et animée toute l'année : profitez d'événements de yoga, de festivals de musique, de marchés en plein air et de rassemblements communautaires en été, ainsi que de cafés chaleureux, de boutiques spécialisées et de studios de fitness, tous facilement accessibles à pied. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Le Plateau Plaza se trouve à quelques pas. Vous y trouverez Walmart, IGA, Super C, Dollarama, Canadian Tire, une salle de sport et plusieurs banques

.

Ce condo de qualité situé dans l'un des endroits les plus prisés d'Aylmer est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez votre visionnage dès aujourd'hui et commencez à vivre la vie que vous méritez !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
354 999 $
Évaluation municipale
262 900 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
1
Revenus annuels
22 800,00 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 3" (3,73 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 3" (3,12 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 3" (3,15 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 7' 10" (1,14 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 9" (1,32 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 5" (2,54 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' 5" (2,54 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 21' 1" (5,11 m x 6,43 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
206,48 $
2 477,80 $
Taxes scolaires
16,70 $
200,38 $
Électricité
90,33 $
1 084,00 $
Frais de copropriété
21,42 $
257,00 $
Assurances
52,00 $
624,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 900,00 $
22 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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354 999 $

Condo à vendre

9-41, rue de Bruxelles Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1109404

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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