3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
3,416.47 pi² (317.4 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
- Pierre
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Walk-in
Cuisine:
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Rivière / Chute
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Casino
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
5' 3" x 11' 5" (1,6 m x 3,48 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 9" x 4' 8" (2,36 m x 1,42 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
18' 5" x 14' 4" (5,61 m x 4,37 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
14' 5" x 10' 6" (4,39 m x 3,2 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
8' 2" x 10' 8" (2,49 m x 3,25 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
7' 7" x 4' 8" (2,31 m x 1,42 m)
Bois franc
Chambre du logement
Sous-sol
10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Bois franc
Cuisine du logement
Sous-sol
7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Sous-sol
6' 9" x 9' 6" (2,06 m x 2,9 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
5' 2" x 10' (1,57 m x 3,05 m)
Céramique
Salon du logement
Sous-sol
17' 10" x 13' 10" (5,44 m x 4,22 m)
Bois franc
Remarques du proprio
DUPLEX MODERNE SEMI-DÉTACHÉ (2020) À VENDRE
Plateau de la Capitale Aylmer, Gatineau
Investissez ou habitez intelligemment.
Une opportunité rare d'acquérir un duplex moderne clé en main situé dans la prestigieuse communauté du Plateau de la Capitale.
Construit en 2020, cet immeuble semi-détaché offre une combinaison parfaite entre qualité de construction, style contemporain et fort potentiel locatif.
Idéal pour :
Investisseur recherchant un immeuble rentable et récent
Propriétaire occupant souhaitant habiter l'unité principale tout en générant un revenu locatif
Famille désirant un espace intergénérationnel
UNITÉ 1 MAISON PRINCIPALE
3 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d'eau
Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
Planchers flottants
Cuisine contemporaine avec 5 électroménagers en acier inoxydable inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), climatiseur central
Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
Porte-patio menant à une grande cour arrière privée et entièrement clôturée
À l'étage : 3 chambres spacieuses incluant une chambre principale élégante
Salle de bain complète moderne
Un espace parfait pour une famille recherchant confort et modernité.
UNITÉ 2 APPARTEMENT AU SOUS-SOL
1 chambre | Entrée indépendante
Appartement spacieux et lumineux
Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
Planchers flottants modernes
Idéal pour revenu locatif stable ou membre de la famille. Cuisine contemporaine entièrement équipée
Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Mobilier offert : bureau de travail et table à manger (à donner)
Cour privée avec clôture pour plus d'intimité
Remise extérieure privée
Stationnement inclus
Idéal pour le télétravail grâce au bureau inclus.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Aux abords du parc de la Gatineau, idéal pour plein air, randonnée, vélo, ski
À seulement 13 km du centre-ville d'Ottawa
À 2 km du boulevard des Allumettières
Proximité immédiate : écoles, garderies, transport en commun, épiceries, restaurants, pharmacies, banques, cinéma, gym, stations-service et plus encore
Un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa forte demande locative.
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST STRATÉGIQUE ?
Construction récente = entretien minimal
Deux unités = double potentiel de revenus
Secteur en forte croissance
Emplacement de choix
Immeuble clé en main
Cette propriété allie vie moderne, revenus locatifs attractifs et emplacement imbattable.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite privée.