3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 3,240 pi² (301.01 m²)

Remarques du proprio

Ce jumelé de 3 chambres prêt à emménager à seulement 15 minutes dOttawa est parfait pour les familles à la recherche dun quartier calme et convivial à proximité des écoles, des parcs et des commodités quotidiennes. 

Des rénovations majeures comme le nouveau toit aux 50 ans (2024), le revêtement de sol en vinyle durable et résistant à leau (2023) et le chargeur de véhicule électrique de niveau 2 (2023) assureront la tranquillité desprit.

Construite en 2009, cette maison bien entretenue offre un aménagement fonctionnel et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux, un salon lumineux et confortable et une cuisine avec îlot qui se fond parfaitement dans la salle à manger - parfait pour les matins chargés et les soirées détendues. Une salle de bain 2 pièces pratique avec buanderie intégrée complète ce niveau.

À létage, vous trouverez une généreuse chambre principale avec un grand dressing, ainsi que 2 chambres de bonne taille. La salle de bain complète est conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité, avec des lavabos doubles, une grande vanité avec de nombreux rangements, une baignoire profonde et une douche séparée. 

Le sous-sol fini ajoute un espace de vie supplémentaire précieux - idéal pour une salle de jeux, un bureau ou des soirées cinéma. De plus, il dispose dun grand espace de rangement avec du brut pour une future salle de bain.

À lextérieur, profitez dune cour arrière entièrement clôturée avec une terrasse spacieuse idéale pour se détendre ou recevoir. Un cabanon de 8 pi x 10 pi offre un excellent rangement supplémentaire.

Un mélange parfait de confort, despace et de praticité dans un quartier familial recherché. 

Inclusions : Ensemble de conversation 4 pièces dans la cour, tondeuse à gazon, tous les rideaux, tringles et stores, plafonniers, lave-vaisselle, foyer électrique et, si désiré, un téléviseur de 50 pouces, deux couches en cuir, un bar à café et un garde-manger supplémentaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Prix demandé
529 900 $
Dimensions du bâtiment
20x36 pi (6.10x10.97 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Stores
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Borne pour véhicule électrique
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Humidificateur
  • Cabanon
  • Walk-in
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 5" (1,78 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 4" (1,65 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 7' 10" (1,32 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 9" (3,81 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 18' 6" (3,61 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 8" x 9' 2" (1,12 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 14' 3" (3,84 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 8" (1,68 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 12' 4" (1,96 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 9" (3 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 9" (2,79 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 7' 5" (1,88 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 17' 8" (4,11 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 17' 8" (3,51 m x 5,38 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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529 900 $

Jumelé à vendre

146, rue du Fusain Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1129235

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