3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 3,240 pi² (301.01 m²)

Remarques du proprio

This move-in ready, 3-bedroom semi-detached home just 15 minutes from Ottawa is perfect for families looking for a quiet, friendly neighbourhood close to schools, parks and everyday amenities. 

Major renovations such as the new roof at 50 years (2024), durable and water-resistant vinyl flooring (2023) and the level 2 electric vehicle charger (2023) will ensure peace of mind.

Built in 2009, this well-maintained home offers a functional and welcoming layout. The ground floor comprises a spacious entrance hall, a bright and comfortable living room, and a kitchen with an island that flows seamlessly into the dining area perfect for busy mornings and relaxing evenings. A convenient two-room bathroom with integrated laundry facilities completes this level.

Upstairs, you'll find a spacious master bedroom with a large walk-in closet, as well as two good-sized bedrooms. The full bathroom is designed with comfort and functionality in mind, featuring double sinks, a large vanity with ample storage, a deep soaking tub, and a separate shower. 

The finished basement adds valuable extra living space ideal for a playroom, office, or movie nights. It also features ample storage space with unfinished walls for a future bathroom.

Outside, enjoy a fully fenced backyard with a spacious deck ideal for relaxing or entertaining. An 8 ft x 10 ft shed provides excellent additional storage.

A perfect blend of comfort, space and practicality in a sought-after family neighborhood. 

Inclusions: 4-piece backyard conversation set, lawnmower, all curtains, rods and blinds, ceiling lights, dishwasher, electric fireplace and, if desired, a 50-inch television, two leather coats, a coffee bar and an additional pantry.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
20x36 pi (6.10x10.97 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Stores
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Borne pour véhicule électrique
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Humidificateur
  • Cabanon
  • Walk-in
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 5" (1,78 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 4" (1,65 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 7' 10" (1,32 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 9" (3,81 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 18' 6" (3,61 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 8" x 9' 2" (1,12 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 14' 3" (3,84 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 8" (1,68 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 12' 4" (1,96 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 9" (3 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 9" (2,79 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 7' 5" (1,88 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 17' 8" (4,11 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 17' 8" (3,51 m x 5,38 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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519 000 $

Jumelé à vendre

146, rue du Fusain Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1129235

Négociable
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