3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,370 pi² (127.28 m²)
Taille du terrain 5,024.59 pi² (466.8 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique jumelé est situé sur un grand terrain de coin dans un secteur paisible à seulement 15 minutes d'Ottawa. Clé en main, une occasion unique à saisir!

Cette demeure offre un espace (1370 pi carrés) à aire ouverte lumineuse, une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, trois grandes chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé offre la possibilité d'une grande salle de jeux, salon familial et un espace d'entraînement ou d'y aménager une chambre additionnelle.

Son emplacement privilégié offre une intimité recherchée grâce à la présence de peu de voisins immédiats, ainsi qu'une vue paisible sur le boisé situé de l'autre côté de la rue. Profitez également de la proximité de nombreux services : parc avec aire de jeux, garderie, écoles primaires et secondaire, transport en commun, pistes cyclables, etc. Un environnement idéal pour la famille recherchant la tranquillité.

Atouts de la propriété :

  • Nouvelle toiture (2018) et gouttières installées
  • Climatisation centrale (2022) et échangeur d'air central
  •  Aspirateur central inclus
  • Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, à l'étage et dans l'escalier (2022)
  • Céramique de porcelaine haut de gamme dans la cuisine (2022)
  • Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures   
  • Cabanon inclus
  • Grande cour arrière entièrement clôturée
  • Terrain de coin offrant davantage d'espace 

N'attendez plus, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
539 900 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 8" (2,95 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 8' 2" (2,21 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 8" (3,84 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 16' 10" (4,04 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 1" (3,48 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 10" (2,9 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 9" (3,2 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
317,50 $
3 810,00 $
Taxes scolaires
29,33 $
352,00 $
Électricité
37,50 $
450,00 $
Assurances
143,67 $
1 724,00 $
Autres énergies
84,00 $
1 008,00 $
Frais de location
72,42 $
869,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

539 900 $

Jumelé à vendre

39, rue du Languedoc Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1133246

Agents s'abstenir
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.