740 000 $

Jumelé à vendre

460, rue du Jockey Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 855996

Avec revenus
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,662 pi² (154.4 m²)
Taille du terrain 3,465.98 pi² (322 m²)

Remarques du proprio

  Joli jumelé certifié Novoclimat 2.0 Quartier Connaught  (Aylmer)


Maison actuellement louée jusquen juillet 2026

Situé dans le très recherché écoquartier Connaught, ce superbe jumelé moderne et fonctionnel offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, un grand jardin et un garage. Une occasion idéale pour un investisseur ou un acheteur souhaitant acquérir une propriété déjà louée.

 Emplacement de choix
À seulement 5 minutes du pont Champlain et à courte distance de marche du Parc-o-Bus Rivermead, cette maison bénéficie dun accès rapide à Ottawa et à de nombreuses commodités :

Terrains de golf
Pistes cyclables
École primaire et garderies
Cabinet dentaire et services professionnels
Commerces et espaces verts

 Caractéristiques de la maison

Rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux
Cuisine moderne avec comptoir de granite, dosseret en marbre et armoires en PVC jusquau plafond (9 pieds)
Trois grandes chambres à létage
Salle de lavage à létage
Chambre principale spacieuse avec walk-in
Grand jardin + cour arrière clôturée (haie de cèdres)
Garage avec prise pour véhicule électrique
Écoquartier & efficacité énergétique
Certifiée Novoclimat 2.0, la maison offre :

Jusquà 20 % déconomie dénergie par rapport au code du bâtiment standard
Éclairage DEL complet
Tri et recyclage facilités dans la cuisine
Chauffage et eau chaude au gaz naturel
Chauffe-eau sans réservoir, eau chaude à la demande
Revêtement Canexel et toiture garantis 25 ans à lorigine


Inclusions
Air climatisé central
Stores
Luminaires

Intéressé ?
Nattendez pas !
Contactez-nous par courriel, téléphone ou message texte pour planifier une visite.

P.S. : Agents sabstenir. Merci.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
740 000 $
Dimensions du bâtiment
322.1 pi² (29.92 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 20' 6" (3,48 m x 6,25 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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