3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 662 pi² (154,40 m²)
Taille du terrain 322 m² (3 465,98 pi²)

Remarques du proprio

Encore Garantie par CGR jusqu'en décembre 2020,Certifié NOVOCLIMAT 2.0, ce joli jumelé stylé et fonctionnel avec son rez-de-chaussée à aire ouverte est situé dans le quartier très en demande de Connaught à Aylmer. À seulement 5 minutes du pont Champlain ainsi qu'à une courte distance de marche du Parc-o-Bus Rivermead, et de plusieurs commodités tels que terrains de golf, pistes cyclables, école primaire, garderies, un cabinet dentaire et d'autres services professionnels, cette maison s'avère une résidence de choix pour les familles et les professionnels d'aujourd'hui.

La maison possède un grand jardin et un grand garage

Vous serez charmé par la cuisine moderne à aire ouverte avec son comptoir de granite, son dosseret en marbre et ses armoires de PVC jusqu'au plafond de 9 pieds de haut.

À l'étage vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de lavage. La chambre principale est très spacieuse et lumineuse et comprend un walk-in.

La maison est encore sous la garantie de maison neuve du constructeur.

Enfin, le quartier Connaught est un Écoquartier. Les maisons sont Novo climat 2,0 elle génère des économies de 20 % en coûts énergétiques sur les maisons construites conformément au code du bâtiment du Québec. Il y a une prise pour recharger les véhicules électriques situés dans le garage, le tri facile et le recyclage des déchets dans la cuisine, l'éclairage à l'aide de diodes électroluminescentes (LED) pour économiser de l'énergie dans toute la maison ainsi que l'éclairage public extérieur.

Le système de chauffage et d'approvisionnement en eau chaude est au gaz naturel. Le système innovateur du chauffe-eau sans réservoir permet de s'alimenter en eau chaude à la demande.

La cour arrière est clôturée 

 Inclusions : Air climatisé central, stores, et luminaires.

 

Bon à savoir : Il y a encore plus d'une année de garantie sur les vices cachés de construction et de structure; Bardeaux de toiture garantis 25 ans à l'origine

Si vous êtes intéressé, n'attendez pas! Veuillez nous envoyer un courriel, un appel téléphonique ou un message texte pour effectuer une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
365 900 $
Dimensions du bâtiment
322,1 pi² (29,92 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 20' 6" (3,48 m x 6,25 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
309,17 $
3 710,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
52,00 $
624,00 $
Chauffage
95,00 $
1 140,00 $
Frais de location
74,75 $
897,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

365 900 $

Jumelé à vendre

N° 855996

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