5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,920 pi² (178.37 m²)
Taille du terrain 5,184.4 pi² (481.65 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété unifamiliale avec 5 chambres à coucher, loft aménagé et piscine creusée et chauffée, située dans un secteur recherché du Plateau à Gatineau, à proximité du Parc de la Gatineau et à quelques pas de l'Agora. 

Cette maison construite en 2013, soigneusement entretenue, offre un espace de vie spacieux et lumineux parfaitement adapté à la vie familiale. Elle propose 4+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un foyer au gaz naturel au salon, des planchers de bois franc et une fenestration abondante. La salle de lavage est située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Un atout distinctif de cette propriété est le loft aménagé au-dessus du garage offrant une pièce supplémentaire polyvalente parfaite comme bureau, salle familiale, espace pour adolescent ou invités.

La cour arrière, entièrement clôturée et soigneusement aménagée, est un véritable havre de paix. Très ensoleillée, elle met en valeur une magnifique piscine creusée chauffée, ainsi qu'une galerie en composite, durable et élégante, idéale pour recevoir famille et amis durant la belle saison.

Situé sur une rue paisible et peu passante, cette propriété offre un envrionnement familial recherché tout en étant approximité de tous les services: écoles, épiceries, commerces, transport en commun, parcs et pistes cyclables. 

Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Plateau à Gatineau. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
925 000 $
Dimensions du bâtiment
33.6x40.1 pi (10.24x12.22 m)
Évaluation municipale
870 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' 8" (2,82 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' (3,99 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 16' 1" (3,86 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 10" (3,1 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 20' 9" (3,96 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 5' 10" (2,51 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 15' 6" (3,63 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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925 000 $

Maison 2 étages à vendre

126, rue de Munich Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1125439

Piscine creusée
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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